بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سعادت‌آباد
۹۰ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرستیژ
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۰۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۴ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۹۱٫۴ میلیاردبیشینه۱۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۱٫۳۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️به نام یگانه معمار هستی⭐️ ⚜️ساختمان در تاپ لوکیشن سعادت آباد⚜️ ◽️دسترسی فوق العاده ◼️محله دنج و اعیان نشین ⚜️مشاعات هتلینگ⚜️ ◽️ ورودی مجلل ◼️ لابی و لابی من ◻️ سرایداری مقیم ◼️ سالن ورزش ◻️ سالن اجتماعات ◼️ روف گاردن چهار فصل مجهز ◼️یک پارکینگ سندی قابل پارک مزاحم ◽️آسانسور ایتالیایی تا روف ⚜️پلان مهندسی مناسب هر نوع چیدمان⚜️ ◽️سالن بزرگ و پرده خور ◼️آشپزخانه سوپر لوکس ◽️۲ خواب (+رویال مستر) ◼️کابینت و کمد برند ◽️پنجره های قدی با نورگیر عالی ◼️تراس کاربردی با ویو چشم نواز ✅سازنده به نام و سازه برند✨ ✅بهترین گزینه برای سرمایه گذاری✨ ———————————————————————————— ⚜️مسکن پرستیژ⚜️ ⭕️فایل های ارزنده شهرک غرب و سعادت آباد⭕️ ✅برترین فایلینگ پروژه های آماده و در حال ساخت منطقه ✅ ✅ارتباط با سازنده های برند و پروژه های مارکدار✅ ⚡️⚡️مشاور تخصصی : مهندس …⚡️⚡️ ✔️خرید برای سکونت و سرمایه گذاری✔️
متن کامل
⭐️به نام یگانه معمار هستی⭐️ ⚜️ساختمان در تاپ لوکیشن سعادت آباد⚜️ ◽️دسترسی فوق العاده ◼️محله دنج و اعیان نشین ⚜️مشاعات هتلینگ⚜️ ◽️ ورودی مجلل ◼️ لابی و لابی من ◻️ سرایداری مقیم ◼️ سالن ورزش ◻️ سالن اجتماعات ◼️ روف گاردن چهار فصل مجهز ◼️یک پارکینگ سندی قابل پارک مزاحم ◽️آسانسور ایتالیایی تا روف ⚜️پلان مهندسی مناسب هر نوع چیدمان⚜️ ◽️سالن بزرگ و پرده خور ◼️آشپزخانه سوپر لوکس ◽️۲ خواب (+رویال مستر) ◼️کابینت و کمد برند ◽️پنجره های قدی با نورگیر عالی ◼️تراس کاربردی با ویو چشم نواز ✅سازنده به نام و سازه برند✨ ✅بهترین گزینه برای سرمایه گذاری✨ ———————————————————————————— ⚜️مسکن پرستیژ⚜️ ⭕️فایل های ارزنده شهرک غرب و سعادت آباد⭕️ ✅برترین فایلینگ پروژه های آماده و در حال ساخت منطقه ✅ ✅ارتباط با سازنده های برند و پروژه های مارکدار✅ ⚡️⚡️مشاور تخصصی : مهندس …⚡️⚡️ ✔️خرید برای سکونت و سرمایه گذاری✔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «پرستیژ» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی