بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جیحون·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۹۹٫۳ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۹٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۶۴۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۹۸ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۱٫۳ میلیاردبیشینه۱۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۴۵ میلیارد۳٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۷٫۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از کیلید روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
کیلید
مشاور املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷٫۴۵ میلیاردتماس در کیلید (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از کیلید، بدون ویرایش
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا ✳️ واحد فوق ۷۵ متر ✳️ دو خواب با قابلیت جاگیری سرویس خواب دو نفره ✳️ بازسازی شده ✳️ بسیار خوش نقشه ✳️ دسترسی عالی ✳️ سرویس ها مجزا ✳️ سالن پرده خور ✳️ تکواحدی ✳️ انباری ✳️ آماده سکونت ✳️ سند تک برگ -------------------------------- آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ___________________ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه ۱۰ و ۱۱ : طاهری
متن کامل
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا ✳️ واحد فوق ۷۵ متر ✳️ دو خواب با قابلیت جاگیری سرویس خواب دو نفره ✳️ بازسازی شده ✳️ بسیار خوش نقشه ✳️ دسترسی عالی ✳️ سرویس ها مجزا ✳️ سالن پرده خور ✳️ تکواحدی ✳️ انباری ✳️ آماده سکونت ✳️ سند تک برگ -------------------------------- آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ___________________ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه ۱۰ و ۱۱ : طاهری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه