بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، زرگنده·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۹۰ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۱۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۱۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال آپارتمان در زرگنده؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴ میلیاردبرآورد بام۷۵ میلیاردبیشینه۸۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۳٫۵ میلیارد۱٫۴۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زرگنده (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۵۰ متر | ۳ خواب | فول امکانات ✨ نقشه‌ای خاص, نوری بی‌نظیر, فضایی متفاوت! ✅ ۱۵۰ متر بنای خوش‌نقشه و ۳ خوابه ✅ تک‌واحدی و فول امکانات ✅ دارای ۲ خواب مستر و TV Room ✅ سالن پرده‌خور با چیدمان ایده‌آل و بدون فضای پرت ✅ نورگیری عالی و نقشه‌ای کم‌نظیر ✅ دسترسی فوق‌العاده به اتوبان صدر و مناطق شمال تهران فروش توسط مالک واقعی فایل شخصی | کلید در اختیار اگر به دنبال ملکی خوش‌نقشه با نور عالی و فضایی کاربردی هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. ♦️ فایل‌های مشابه نیز موجود است. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ بابک کوشا مشاور و کارشناس امور ملکی جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
۱۵۰ متر | ۳ خواب | فول امکانات ✨ نقشه‌ای خاص, نوری بی‌نظیر, فضایی متفاوت! ✅ ۱۵۰ متر بنای خوش‌نقشه و ۳ خوابه ✅ تک‌واحدی و فول امکانات ✅ دارای ۲ خواب مستر و TV Room ✅ سالن پرده‌خور با چیدمان ایده‌آل و بدون فضای پرت ✅ نورگیری عالی و نقشه‌ای کم‌نظیر ✅ دسترسی فوق‌العاده به اتوبان صدر و مناطق شمال تهران فروش توسط مالک واقعی فایل شخصی | کلید در اختیار اگر به دنبال ملکی خوش‌نقشه با نور عالی و فضایی کاربردی هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. ♦️ فایل‌های مشابه نیز موجود است. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ بابک کوشا مشاور و کارشناس امور ملکی جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های زرگندهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع