بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، باغ فردوس·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۲۲۰ میلیاردتومانمتری ۸۴۶ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۸۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۸ میلیاردبرآورد بام۲۵۰ میلیاردبیشینه۳۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۲۰ میلیارد۲۹٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، یک بار کاهش از ۲۲۵ میلیارد به ۲۲۰ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۳٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نیلی فرشته · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
۲۲۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨۲۶۰متر فرشته تاپ لوکیشن✨ ❌ قیمت بمدت محدود❌ ✨یک واحد خاص و کم‌یاب در یکی از بهترین لوکیشن‌های فرشته مناسب برای افرادی که کیفیت ساختمان, نقشه و موقعیت برایشان در اولویت است. ▪️ ۲۶۰متر خوش‌نقشه و دلباز ▪️ ۳ پارکینگ سندی ▪️ پاگرد کاملاً مجزا و اختصاصی ▪️ اتاق‌خواب‌ها با نور مستقیم و عالی ▪️ TV Room مجزا و کاربردی ▪️ استخر فعال ▪️ ساختمان با مشاعات و امکانات کامل ▪️ فضای داخلی خوش‌نقشه با تفکیک بسیار مناسب فضاها ▪️ قرارگیری در یکی از بهترین و آرام‌ترین نقاط فرشته ◼️واحدی با متراژ واقعی و نقشه‌ای که در همان بازدید اول تفاوتش را احساس می‌کنید؛ نورگیری عالی, تفکیک فضاها, تعداد پارکینگ مناسب و امکانات ساختمان, این ملک را به گزینه‌ای متفاوت در محدوده تبدیل کرده است. ◼️اگر به‌دنبال یک واحد خاص, خوش‌نقشه و ارزشمند در تاپ لوکیشن فرشته هستید, این گزینه قطعاً ارزش بازدید دارد محسن یوسفی مسکن دیپلمات زعفرانیه
متن کامل
✨۲۶۰متر فرشته تاپ لوکیشن✨ ❌ قیمت بمدت محدود❌ ✨یک واحد خاص و کم‌یاب در یکی از بهترین لوکیشن‌های فرشته مناسب برای افرادی که کیفیت ساختمان, نقشه و موقعیت برایشان در اولویت است. ▪️ ۲۶۰متر خوش‌نقشه و دلباز ▪️ ۳ پارکینگ سندی ▪️ پاگرد کاملاً مجزا و اختصاصی ▪️ اتاق‌خواب‌ها با نور مستقیم و عالی ▪️ TV Room مجزا و کاربردی ▪️ استخر فعال ▪️ ساختمان با مشاعات و امکانات کامل ▪️ فضای داخلی خوش‌نقشه با تفکیک بسیار مناسب فضاها ▪️ قرارگیری در یکی از بهترین و آرام‌ترین نقاط فرشته ◼️واحدی با متراژ واقعی و نقشه‌ای که در همان بازدید اول تفاوتش را احساس می‌کنید؛ نورگیری عالی, تفکیک فضاها, تعداد پارکینگ مناسب و امکانات ساختمان, این ملک را به گزینه‌ای متفاوت در محدوده تبدیل کرده است. ◼️اگر به‌دنبال یک واحد خاص, خوش‌نقشه و ارزشمند در تاپ لوکیشن فرشته هستید, این گزینه قطعاً ارزش بازدید دارد محسن یوسفی مسکن دیپلمات زعفرانیه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲۰ میلیارد تا ۲۲۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های باغ فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع