بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سلیمانی·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۷ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳۹ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۴۶ میلیاردبرآورد بوم۷٫۱۴ میلیاردبیشینه۷٫۸۳ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۷ میلیارد۲٫۴۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۷ است؟
۸۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، یک بار کاهش از ۴٫۷۵ میلیارد به ۴٫۷ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۱٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۴۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۴٫۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
۴٫۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
۴٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام خدا⚜️ ✅54متر ✅دو خواب ✅امکانات عالی ✅فول نصبیات ___________________ ✅خواب ها تخت خور ✅پذیرایی مناسب هرنوع چیدمان ✅سرویس مجزا ✅مشاعات عالی,پکیج,انباری ✅مبلغ 400 میلیون در رهن از مبلغ کل کسر شد ____________________ ✅تاپ لوکیشن منطقه ✅دسترسی به مراکز خرید ✅مناسب سکونت و سرمایه گذاری ______________________ ⚜️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⚜️ ⚜️فایل های مشابه موجود است⚜️ ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک⚜️ کارشناس تخصصی منطقه:⚜️…⚜️
متن کامل
⚜️به نام خدا⚜️ ✅54متر ✅دو خواب ✅امکانات عالی ✅فول نصبیات ___________________ ✅خواب ها تخت خور ✅پذیرایی مناسب هرنوع چیدمان ✅سرویس مجزا ✅مشاعات عالی,پکیج,انباری ✅مبلغ 400 میلیون در رهن از مبلغ کل کسر شد ____________________ ✅تاپ لوکیشن منطقه ✅دسترسی به مراکز خرید ✅مناسب سکونت و سرمایه گذاری ______________________ ⚜️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⚜️ ⚜️فایل های مشابه موجود است⚜️ ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک⚜️ کارشناس تخصصی منطقه:⚜️…⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴٫۷ میلیارد تا ۴٫۷۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
