بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، بریانک·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۸ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۴٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۶ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۸۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۳۵ میلیاردبرآورد بام۵٫۹ میلیاردبیشینه۶٫۴۴ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۹ میلیارد۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۱۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق به امید روزی که همه صاحب خانه شوند ۴۶ متر تک‌واحدی | طبقه اول | تخلیه | گذر ۱۲ متری ⚜️ موقعیت عالی برای خرید و سرمایه‌گذاری ✳️ ۴۶ متر خوش‌نقشه و بدون پرت ✳️ تک‌واحدی, دنج و کم‌واحد ✳️ طبقه اول, دسترسی فوق‌العاده ✳️ کاملاً تخلیه و آماده تحویل ✳️ گذر ۱۲ متری و خوش‌دسترسی قیمت: مفت و رقابتی مبلغ ۶۰۰ملیون در رهن که از مبلغ کل کسرشده ⚡️ موردی که با این قیمت و شرایط کم پیدا میشه! بازدید فقط با هماهنگی کارشناس فروش منطقه. اقای تهرانی
متن کامل
هوالرزاق به امید روزی که همه صاحب خانه شوند ۴۶ متر تک‌واحدی | طبقه اول | تخلیه | گذر ۱۲ متری ⚜️ موقعیت عالی برای خرید و سرمایه‌گذاری ✳️ ۴۶ متر خوش‌نقشه و بدون پرت ✳️ تک‌واحدی, دنج و کم‌واحد ✳️ طبقه اول, دسترسی فوق‌العاده ✳️ کاملاً تخلیه و آماده تحویل ✳️ گذر ۱۲ متری و خوش‌دسترسی قیمت: مفت و رقابتی مبلغ ۶۰۰ملیون در رهن که از مبلغ کل کسرشده ⚡️ موردی که با این قیمت و شرایط کم پیدا میشه! بازدید فقط با هماهنگی کارشناس فروش منطقه. اقای تهرانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های بریانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
