بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شبیری·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۳ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۱۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۷ آگهی فعال آپارتمان در شبیری؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۱۷ میلیاردبرآورد بام۵٫۷۶ میلیاردبیشینه۶٫۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۶۵ میلیارد۱٫۱۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۴٫۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق ____________ ⭐⭐⭐⭐⭐ سلام اگر تمایل به خرید یا فروش در مناطق ۹ و ۱۰ را دارید با ما تماس بگیرید _________________________ ✅ آپارتمان ۴۵متری تک خواب بسیار خوش نقشه ✴مالک فروشنده واقعی ✴مناسب برای سرمایه گذاری مناسب سکونت ⭐⭐ قیمت کارشناسی شده و منصفانه _________________________________________ امکانات : ✅انباری سندی ✅آسانسور نیاز ندارد طبقه اول میباشد ✅بالکن ___________________________________________ ✳گذر ۸ متری بهترین لوکیشن منطقه با دسترسی عالی به مترو و بی آر تی و مراکز خرید ✅ نور گیر عالی سالن مربعی شکل و پرده خور مناسب هرنوع چیدمان بدون یک سانت پرتی ⭐⭐⭐ قابلیت دریافت وام تا ۱۲۸۰ ملیون تومان ⭐⭐⭐ قابلیت رهن تا ۶۰۰ملیون تومان ✳واحد بدون مشابه در منطقه ____________________________________________ ✅جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید✅ ⚜⚜کارشناس رسمی اتحادیه ⚜⚜⚜ مشاور و امین شما:رستگار
متن کامل
هوالرزاق ____________ ⭐⭐⭐⭐⭐ سلام اگر تمایل به خرید یا فروش در مناطق ۹ و ۱۰ را دارید با ما تماس بگیرید _________________________ ✅ آپارتمان ۴۵متری تک خواب بسیار خوش نقشه ✴مالک فروشنده واقعی ✴مناسب برای سرمایه گذاری مناسب سکونت ⭐⭐ قیمت کارشناسی شده و منصفانه _________________________________________ امکانات : ✅انباری سندی ✅آسانسور نیاز ندارد طبقه اول میباشد ✅بالکن ___________________________________________ ✳گذر ۸ متری بهترین لوکیشن منطقه با دسترسی عالی به مترو و بی آر تی و مراکز خرید ✅ نور گیر عالی سالن مربعی شکل و پرده خور مناسب هرنوع چیدمان بدون یک سانت پرتی ⭐⭐⭐ قابلیت دریافت وام تا ۱۲۸۰ ملیون تومان ⭐⭐⭐ قابلیت رهن تا ۶۰۰ملیون تومان ✳واحد بدون مشابه در منطقه ____________________________________________ ✅جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید✅ ⚜⚜کارشناس رسمی اتحادیه ⚜⚜⚜ مشاور و امین شما:رستگار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شبیریبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
