پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۳۳ روز در بازاردر ۳ منبع

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، سلیمانی·حدود ۳۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۴۷٪ ارزان‌تر
۸۶٫۲۱۱۸۱۵۰۱۸۱۲۱۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳۷ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۱۶ متر نوساز | پارکینگ اختصاصی | انباری | آسانسور | خوش‌نقشه و نورگیر ✨ ۱۱۶ متر آپارتمان نوساز و شیک, مناسب سخت‌پسندها واحدی با فضای بسیار دلباز, سالن بزرگ و خوش‌چیدمان, آشپزخانه مدرن با کابینت‌های کامل و جزیره, نورگیری عالی و طراحی تمیز و امروزی. ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری ✅ آسانسور ✅ ساختمان نوساز ✅ سالن بزرگ و کاربردی ✅ آشپزخانه مدرن و جادار ✅ نورگیری مطلوب و فضای روشن ❌️❌️قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ❌️❌️ واحدی که با ورود به آن, بزرگی فضا و تمیزی ساختمان کاملاً به چشم می‌آید؛ مناسب سکونت خانوادگی و کسانی که دنبال یک واحد شیک و بی‌دردسر هستند. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید؛ این واحد ارزش دیدن دارد. مهدی بیگدلی املاک بزرگ فرتاک

متن کامل

۱۱۶ متر نوساز | پارکینگ اختصاصی | انباری | آسانسور | خوش‌نقشه و نورگیر ✨ ۱۱۶ متر آپارتمان نوساز و شیک, مناسب سخت‌پسندها واحدی با فضای بسیار دلباز, سالن بزرگ و خوش‌چیدمان, آشپزخانه مدرن با کابینت‌های کامل و جزیره, نورگیری عالی و طراحی تمیز و امروزی. ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری ✅ آسانسور ✅ ساختمان نوساز ✅ سالن بزرگ و کاربردی ✅ آشپزخانه مدرن و جادار ✅ نورگیری مطلوب و فضای روشن ❌️❌️قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ❌️❌️ واحدی که با ورود به آن, بزرگی فضا و تمیزی ساختمان کاملاً به چشم می‌آید؛ مناسب سکونت خانوادگی و کسانی که دنبال یک واحد شیک و بی‌دردسر هستند. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید؛ این واحد ارزش دیدن دارد. مهدی بیگدلی املاک بزرگ فرتاک

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۱۷٫۷ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های سلیمانی
بدون عکس در منبع
۱۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

سلیمانی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۴

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

سلیمانیموقعیت تقریبی
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

سلیمانی
۱۱۶ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۱۷٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۵۳ م · برآورد ۱۷٫۶ میلیارد تا ۲۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)