بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، باغ خزانه
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۷۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۸۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال آپارتمان در باغ خزانه؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۱۱ میلیاردبرآورد بام۸٫۱۷ میلیاردبیشینه۹٫۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۵ میلیارد۱٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٫۸٪میانه‌ی محله ۱۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام خدا⚜️ ✅60متر ✅1خواب ✅بدون یک سانت پرتی ✅بسیار تمیز و شیک ___________________ ✅خواب تخت خور,مستر ✅پذیرایی مناسب هرنوع چیدمان ✅سرویس مجزا ✅پارکینگ غ مزاحم و انباری سندی ✅مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✅قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه ____________________ ✅تاپ لوکیشن منطقه ✅دسترسی به مراکز خرید ______________________ ⚜️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⚜️ ⚜️فایل های مشابه موجود است⚜️ ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک⚜️ کارشناس تخصصی منطقه:⚜️…⚜️
متن کامل
⚜️به نام خدا⚜️ ✅60متر ✅1خواب ✅بدون یک سانت پرتی ✅بسیار تمیز و شیک ___________________ ✅خواب تخت خور,مستر ✅پذیرایی مناسب هرنوع چیدمان ✅سرویس مجزا ✅پارکینگ غ مزاحم و انباری سندی ✅مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✅قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه ____________________ ✅تاپ لوکیشن منطقه ✅دسترسی به مراکز خرید ______________________ ⚜️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⚜️ ⚜️فایل های مشابه موجود است⚜️ ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک⚜️ کارشناس تخصصی منطقه:⚜️…⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ خزانهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع