پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۵ ۳۲ روز در بازاردر ۱ منبع

زمین ۵۳ متری

تهران، هفت چنار·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۳ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در هفت چنار.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس ثبت نشده۱۱ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

&&خرید فروش کلنگی ویلایی && فروش ویلایی نقلی ۵۳متر با امکان سکونت تمیز دوطبقه بنا نکته مثب ملک این است که مابین دوملک کلنگی دیگر بوده وقابل تجمیع است بر۵ جهت ملک غربی بهترین موقعیت سرمایه گذاری سکونت مستغلات **املاک بزرگ فرتاک** مشاور ملک :مهندس

متن کامل

&&خرید فروش کلنگی ویلایی && فروش ویلایی نقلی ۵۳متر با امکان سکونت تمیز دوطبقه بنا نکته مثب ملک این است که مابین دوملک کلنگی دیگر بوده وقابل تجمیع است بر۵ جهت ملک غربی بهترین موقعیت سرمایه گذاری سکونت مستغلات **املاک بزرگ فرتاک** مشاور ملک :مهندس

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
۹ میلیارد تومانمتری ۱۷۰ م · برآورد ۱۲٫۱ میلیارد تا ۱۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)