بدون عکس در منبع
نوساز
سایر ۱۰۹ متری، ۰ خوابه
تهران، مرزداران·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون۵۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۰ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۵۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در مرزداران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۴ میلیاردبرآورد بام۵۶٫۵ میلیاردبیشینه۷۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۳۴٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۵٪میانه‌ی محله ۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پروژه‌ای شاخص در غرب تهران | ۷۰۰ واحد | ۴ بلوک فول امکانات • فول مشاعات • طراحی مدرن و معماری فاخر رونیکا پالاس مرزداران, پروژه‌ای بزرگ‌مقیاس از مجموعه حاج رحیم قربانی با طراحی متفاوت و استانداردهای بالای ساخت؛ انتخابی مناسب برای افرادی که به کیفیت, اعتبار پروژه و ارزش سرمایه‌گذاری اهمیت می‌دهند. ▪️ ۴ بلوک با طراحی یکپارچه و مدرن ▪️ مجموعاً ۷۰۰ واحد ▪️ فول امکانات و فول مشاعات ▪️ لابی مجلل و فضای ورودی چشمگیر ▪️ سالن جیم مجهز ▪️ محوطه‌سازی و فضای سبز حرفه‌ای ▪️ مشاعات مدرن با طراحی سطح بالا ▪️ موقعیت ممتاز و دسترسی مناسب در مرزداران ▪️ گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری رونیکا پالاس مرزداران؛ ترکیب اعتبار سازنده, مقیاس پروژه و کیفیت در یک انتخاب متمایز. جهت دریافت قیمت روز, شرایط پیش‌فروش و اطلاعات واحدها تماس بگیرید.
متن کامل
پروژه‌ای شاخص در غرب تهران | ۷۰۰ واحد | ۴ بلوک فول امکانات • فول مشاعات • طراحی مدرن و معماری فاخر رونیکا پالاس مرزداران, پروژه‌ای بزرگ‌مقیاس از مجموعه حاج رحیم قربانی با طراحی متفاوت و استانداردهای بالای ساخت؛ انتخابی مناسب برای افرادی که به کیفیت, اعتبار پروژه و ارزش سرمایه‌گذاری اهمیت می‌دهند. ▪️ ۴ بلوک با طراحی یکپارچه و مدرن ▪️ مجموعاً ۷۰۰ واحد ▪️ فول امکانات و فول مشاعات ▪️ لابی مجلل و فضای ورودی چشمگیر ▪️ سالن جیم مجهز ▪️ محوطه‌سازی و فضای سبز حرفه‌ای ▪️ مشاعات مدرن با طراحی سطح بالا ▪️ موقعیت ممتاز و دسترسی مناسب در مرزداران ▪️ گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری رونیکا پالاس مرزداران؛ ترکیب اعتبار سازنده, مقیاس پروژه و کیفیت در یک انتخاب متمایز. جهت دریافت قیمت روز, شرایط پیش‌فروش و اطلاعات واحدها تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز