بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۷۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۵ میلیاردبیشینه۲۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۳ میلیارد۴٫۲۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۱۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⬅️⬅️با سلام ⬅️⬅️مناسب برای سرمایه گذاری ⬅️⬅️۷۵متر فول امکانات واحد غرق درنور ⬅️⬅️بازسازی شده بدون یک ریال هزینه ⬅️⬅️دارای پلان تفکیکی اشپزخانه مدرن با کابینت هایگلاس ⬅️۱پارکینگه ⬅️انباری بزرگ ⬅️⬅️⬅️فروشنده واقعی به قیمت رسیده ⬅️⬅️اولویت با اولین بازدید وکننده ⬅️⬅️برای خرید و فروش یا مشاوره ملک خود تماس بگیرید
متن کامل
⬅️⬅️با سلام ⬅️⬅️مناسب برای سرمایه گذاری ⬅️⬅️۷۵متر فول امکانات واحد غرق درنور ⬅️⬅️بازسازی شده بدون یک ریال هزینه ⬅️⬅️دارای پلان تفکیکی اشپزخانه مدرن با کابینت هایگلاس ⬅️۱پارکینگه ⬅️انباری بزرگ ⬅️⬅️⬅️فروشنده واقعی به قیمت رسیده ⬅️⬅️اولویت با اولین بازدید وکننده ⬅️⬅️برای خرید و فروش یا مشاوره ملک خود تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
