بدون عکس در منبع
زمین ۱۲۰ متری
تهران، هفت حوض·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۷۵ میلیاردتومانمتری ۶۲۵ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۵۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در هفت حوض.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۱ میلیاردبرآورد بام۵۱٫۳ میلیاردبیشینه۶۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۲۳٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ملک کلنگی ۱۲۰ متری | مناسب سرمایه کذاری وکاربری اداری فرصتی ارزشمند برای سرمایه گذاری در ملکی با قابلیت بهره برداری و توسعه. ✔️۱۲۰ متر زمین ✔️بر ۶ متر ✔️دارای ۳ طبقه بنا ✔️هر طبقه حدود ۸۵ متر گزینه ای مناسب برای: - استقرار شرکتها و دفاتر اداری - بازسازی و بهره برداری - سرمایه گذاری با دید بلندمدت - احداث پروژه متناسب با ضوابط منطقه ✨ملکی با پتانسیل بالا برای سرمایه گذاران و مجموعه هایی که به دنبال خرید یک دارایی ارزشمند با قابلیت توسعه هستند. جهت بازدید, دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنکی مذاکره تماس بکیرید.
متن کامل
فروش ملک کلنگی ۱۲۰ متری | مناسب سرمایه کذاری وکاربری اداری فرصتی ارزشمند برای سرمایه گذاری در ملکی با قابلیت بهره برداری و توسعه. ✔️۱۲۰ متر زمین ✔️بر ۶ متر ✔️دارای ۳ طبقه بنا ✔️هر طبقه حدود ۸۵ متر گزینه ای مناسب برای: - استقرار شرکتها و دفاتر اداری - بازسازی و بهره برداری - سرمایه گذاری با دید بلندمدت - احداث پروژه متناسب با ضوابط منطقه ✨ملکی با پتانسیل بالا برای سرمایه گذاران و مجموعه هایی که به دنبال خرید یک دارایی ارزشمند با قابلیت توسعه هستند. جهت بازدید, دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنکی مذاکره تماس بکیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ کوچ» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های هفت حوض