پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۵۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، حصار بوعلی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۹۲ میلیاردتومانمتری ۶۱٫۳ میلیون
۱۵۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰۰ متر
زمین۹۴۲۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۶۱٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵٫۷
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در حصار بوعلی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۷۱۶ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۹۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۵٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش مجموعه خاص ۹۴۲۲ متری در آبیک /باغ ویلا با کاربری کارگاهی و صنعتی • مساحت زمین: ۹۴۲۲ مترمربع • سند تک‌برگ شش‌دانگ • کاربری کارگاهی و صنعتی • بیش از ۱۵۰۰ مترمربع بنا • ویلای دوطبقه با ۶ اتاق حدود ۴۵۰ مترمربع • یک طبقه فول‌امکانات با ۳ اتاق خواب • واحد سرایداری و نگهبانی • انبار و اصطبل نگهداری اسب • دارای مجوز پرورش اسب • باغ میوه با درختان ۵ تا ۲۰ ساله • آب شرب قانونی و برق سه‌فاز • دو کنتور گاز • چاه آب قانونی با ظرفیت ۶ مترمکعب • سه ساعت سهمیه آب کشاورزی از قنات • استخر ذخیره آب • آبیاری قطره ای و غرق آبی دسترسی: •نزدیک اتوبان تهران قزوین • حدود ۸۰ کیلومتر از تهران • حدود ۳ دقیقه فاصله با آزادراه کر • مجاور شهرک دانشگاهی و نزدیک شهرک صنعتی مناسب برای سکونت, سرمایه‌گذاری, فعالیت صنعتی و پرورش اسب. معاوضه با آپارتمان هم‌ارزش در نیاوران تهران نیز بررسی می‌شود. تماس برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید.

متن کامل

فروش مجموعه خاص ۹۴۲۲ متری در آبیک /باغ ویلا با کاربری کارگاهی و صنعتی • مساحت زمین: ۹۴۲۲ مترمربع • سند تک‌برگ شش‌دانگ • کاربری کارگاهی و صنعتی • بیش از ۱۵۰۰ مترمربع بنا • ویلای دوطبقه با ۶ اتاق حدود ۴۵۰ مترمربع • یک طبقه فول‌امکانات با ۳ اتاق خواب • واحد سرایداری و نگهبانی • انبار و اصطبل نگهداری اسب • دارای مجوز پرورش اسب • باغ میوه با درختان ۵ تا ۲۰ ساله • آب شرب قانونی و برق سه‌فاز • دو کنتور گاز • چاه آب قانونی با ظرفیت ۶ مترمکعب • سه ساعت سهمیه آب کشاورزی از قنات • استخر ذخیره آب • آبیاری قطره ای و غرق آبی دسترسی: •نزدیک اتوبان تهران قزوین • حدود ۸۰ کیلومتر از تهران • حدود ۳ دقیقه فاصله با آزادراه کر • مجاور شهرک دانشگاهی و نزدیک شهرک صنعتی مناسب برای سکونت, سرمایه‌گذاری, فعالیت صنعتی و پرورش اسب. معاوضه با آپارتمان هم‌ارزش در نیاوران تهران نیز بررسی می‌شود. تماس برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۹۲ میلیارد تومانمتری ۶۱٫۳ م · برآورد ۳۲۶ میلیارد تا ۵۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)