پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۹ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۳۰۰ متری، ۳ خوابه

کرج، گوهردشت·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۴۸ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۶۱۵۸۲۶۱۳۶۳۴۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال در گوهردشت.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۱۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚠️⚠️با سلام دوستان عزیز اگر به دنبال یه باغ ویلای دوبلکس مدرن سند تک برگ شهرکی تو یه لوکیشن ویلایی نشین هستید پیشنهاد من به شما این مورد جذابه که بهترین گزینه برای سرمایه گذاری شماست. ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ باغ ویلا مدرن تاپ لوکیشن مناسب برای سکونت دائم توضیحات ✅مساحت کل زمین ۵۰۰متر مربع ✅متراژ بنا ۳۰۰متر دوبلکس ۳خواب مستر ✅ویلا کاملا شخصی ساز و مهندسی ✅با بهترین متریال درجه یک و فول فرنیش ✅انشعابات : آب برق گاز کنتور شهرکی ✅استخر چهار فصل همراه با تصفیه خانه فعال ✅محوطه سازی شده بسیار زیبا ✅نورپردازی عالی در شب ✅باربیکیو + آلاچیق + آتشکده + آبنما + پاسیو ✅روفگاردن مجزا با چشم انداز زیبا ✅کابینت و شیرآلات نصب شده ✅ویلا به صورت شهرکی با نگهبانی ۲۴ساعته ✅الحاق به بافت مسکونی مناسب برای سکونت دائم ✅مدارک : سند تک برگ عرصه و اعیان ✅موقعیت مکانی عالی لوکیشن بینظیر ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ـ بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۱۹ ✅بنظرم میتونه جزو گزینه هاتون باشه. ☎️پس برای توضیحات و خدمات بهتر همین الان با من مشاور شما … تماس بگیرید.

متن کامل

⚠️⚠️با سلام دوستان عزیز اگر به دنبال یه باغ ویلای دوبلکس مدرن سند تک برگ شهرکی تو یه لوکیشن ویلایی نشین هستید پیشنهاد من به شما این مورد جذابه که بهترین گزینه برای سرمایه گذاری شماست. ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ باغ ویلا مدرن تاپ لوکیشن مناسب برای سکونت دائم توضیحات ✅مساحت کل زمین ۵۰۰متر مربع ✅متراژ بنا ۳۰۰متر دوبلکس ۳خواب مستر ✅ویلا کاملا شخصی ساز و مهندسی ✅با بهترین متریال درجه یک و فول فرنیش ✅انشعابات : آب برق گاز کنتور شهرکی ✅استخر چهار فصل همراه با تصفیه خانه فعال ✅محوطه سازی شده بسیار زیبا ✅نورپردازی عالی در شب ✅باربیکیو + آلاچیق + آتشکده + آبنما + پاسیو ✅روفگاردن مجزا با چشم انداز زیبا ✅کابینت و شیرآلات نصب شده ✅ویلا به صورت شهرکی با نگهبانی ۲۴ساعته ✅الحاق به بافت مسکونی مناسب برای سکونت دائم ✅مدارک : سند تک برگ عرصه و اعیان ✅موقعیت مکانی عالی لوکیشن بینظیر ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ـ بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۱۹ ✅بنظرم میتونه جزو گزینه هاتون باشه. ☎️پس برای توضیحات و خدمات بهتر همین الان با من مشاور شما … تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۵۰۰ متری، ۳ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی
۵۰۰ متر۳ خواب۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خواب۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۴۸ میلیارد تومانمتری ۱۶۰ م · برآورد ۳۰٫۸ میلیارد تا ۵۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)