بدون عکس در منبع
ویلا ۸۰ متری، ۱ خوابه
کرج، فاز ۲ مهرشهر
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۲۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۴۵ میلیاردبرآورد بوم۸٫۶ میلیاردبیشینه۱۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۹۰۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۵٪میانه‌ی محله ۲۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کد فایل 1585 موقعیت: سهیلیه زعفرانیه, داخل بافت * ✅ زمین: ۲۵۰ متر * ✅ سند تک‌برگ * ✅ بنا: ۸۰ متر زیر بنا * ✅ بازسازی کامل با درختان بارده * ✅ یک خواب مستر * ✅ کابینت MDF با گاز رومیزی و هود شیرآلات * ✅ کمد دیواری بزرگ MDF * ✅ آیفون تصویری * ✅ پنجره‌های UPVC با حفاظ * ✅ درب ضدسرقت با حفاظ آکاردئونی * ✅ انشعابات آب, برق و گاز با کنتور اختصاصی قانونی * ✅ بر شمالی ۱۲ متری * ✅ کوچه ۶ متری آسفالت * ✅ پارکینگ مسقف برای ۲ خودرو * ✅ تراس مسقف ۲۰ متری * ✅ انباری ۶ متری * ✅ مجهز به DVR با ارسال تصاویر ۴ دوربین روی گوشی * ✅ همسایگان عالی و امنیت بالا * ⚠️ استخر ندارد, اما فضای مناسب برای احداث استخر دارد. * ✅ تهاتر فقط با واحد سنددار در کرج
متن کامل
کد فایل 1585 موقعیت: سهیلیه زعفرانیه, داخل بافت * ✅ زمین: ۲۵۰ متر * ✅ سند تک‌برگ * ✅ بنا: ۸۰ متر زیر بنا * ✅ بازسازی کامل با درختان بارده * ✅ یک خواب مستر * ✅ کابینت MDF با گاز رومیزی و هود شیرآلات * ✅ کمد دیواری بزرگ MDF * ✅ آیفون تصویری * ✅ پنجره‌های UPVC با حفاظ * ✅ درب ضدسرقت با حفاظ آکاردئونی * ✅ انشعابات آب, برق و گاز با کنتور اختصاصی قانونی * ✅ بر شمالی ۱۲ متری * ✅ کوچه ۶ متری آسفالت * ✅ پارکینگ مسقف برای ۲ خودرو * ✅ تراس مسقف ۲۰ متری * ✅ انباری ۶ متری * ✅ مجهز به DVR با ارسال تصاویر ۴ دوربین روی گوشی * ✅ همسایگان عالی و امنیت بالا * ⚠️ استخر ندارد, اما فضای مناسب برای احداث استخر دارد. * ✅ تهاتر فقط با واحد سنددار در کرج
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فاز ۲ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز