پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۶ روز در بازار تمدید شده ۱۰ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۳۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۳ گوهردشت·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۲ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۳ میلیون۵۶٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
زمین۵۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسترویلا
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۶۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۱٫۹۱۸۹۳۰۶۴۲۲۵۳۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در فاز ۳ گوهردشت.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسترویلا · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️۵۴۰مترزمین ✔️۳۰۰متربنای دوبلکس ✔️لوکیشن بینظیر ✔️اب وبرق وگاز ✔️ساخت مهندسی ✔️۲خواب,۲مستر ✔️فروشنده واقعی ✔️استخر حرفه ای داخل بنا ✔️موارد دیگر با بودجه های مختلف موجود میباشد مسترویلا برند معتبر املاک در منطقه ساوجبلاغ

متن کامل

✔️۵۴۰مترزمین ✔️۳۰۰متربنای دوبلکس ✔️لوکیشن بینظیر ✔️اب وبرق وگاز ✔️ساخت مهندسی ✔️۲خواب,۲مستر ✔️فروشنده واقعی ✔️استخر حرفه ای داخل بنا ✔️موارد دیگر با بودجه های مختلف موجود میباشد مسترویلا برند معتبر املاک در منطقه ساوجبلاغ

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسترویلا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۹ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۲۲ میلیارد تومانمتری ۷۳٫۳ م · برآورد ۴۲٫۷ میلیارد تا ۷۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)