بدون عکس در منبع
ویلا ۲۷۰ متری، ۴ خوابه
شیراز، شهرک فرهنگیان
۳۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
زمین۲۱۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور رضایی علی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شهرک فرهنگیان.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۷٫۷ میلیاردبیشینه۴۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۵٫۶۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فرهنگیان (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور رضایی علی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام ودرود فروش ویلایی دوطبقه یاوران غربی با موقعیت بسیار مناسب دوطبقه دربه ساختمان فلت پارکینگ دوخودرو سرپوشیده متراژ زمین ۲۱۰ متر متراژ بنا ۲۷۰ متر عرض کوچه ۱۲ آشپزخانه بزرگ سالن حدودا ۴۰ متر خوابها بزرگ وهردو دارای کمد دیواری بازسازی کامل انجام شده فروشنده واقعی تخفیف پای قراداد دسترسی به امکانات رفاهی قابل تهاتر با واحد ۱۰۰ تا ۱۱۰ متری محدوده فرهنگیان والفجر وسجادیه موارد مشابه موجود میباشد مشاوره جهت خرید فروش مشارکت پیش‌فروش رهن واجاره کارشناس فروش : مهندس آدرس املاک شهرک فرهنگیان خیابان توحیدی راد نبش کوچه ۴ املاک شاهین
متن کامل
باسلام ودرود فروش ویلایی دوطبقه یاوران غربی با موقعیت بسیار مناسب دوطبقه دربه ساختمان فلت پارکینگ دوخودرو سرپوشیده متراژ زمین ۲۱۰ متر متراژ بنا ۲۷۰ متر عرض کوچه ۱۲ آشپزخانه بزرگ سالن حدودا ۴۰ متر خوابها بزرگ وهردو دارای کمد دیواری بازسازی کامل انجام شده فروشنده واقعی تخفیف پای قراداد دسترسی به امکانات رفاهی قابل تهاتر با واحد ۱۰۰ تا ۱۱۰ متری محدوده فرهنگیان والفجر وسجادیه موارد مشابه موجود میباشد مشاوره جهت خرید فروش مشارکت پیش‌فروش رهن واجاره کارشناس فروش : مهندس آدرس املاک شهرک فرهنگیان خیابان توحیدی راد نبش کوچه ۴ املاک شاهین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور رضایی علی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک فرهنگیان