بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۹۳۲ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۷۵۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶۱ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۰۶ میلیاردبیشینه۱۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۰ میلیارد۴۳٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن نمونه شهرک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام حق آپارتمان ۱۶۱ متری سه‌خوابه در ساختمان 6 طبقه, ۲ واحدی ساختمان ۵ سال ساخت ✅ویژگی‌های ملک: • 3 خواب • ساختمان فول مشاعات • قواره جنوبی • دو پارکینگ باکس سندی • انباری • آسانسور • بالکن کاربردی • جیم استخر سونا جکوزی • لابی و سرایدار • فول فرنیش بوش • لوکیشن مناسب و دسترسی محلی عالی • فروشنده واقعی • زیر قیمت کارشناسی ---------------✨سوگند صحنه ✨---------------- برای دریافت اطلاعات کامل‌تر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
بنام حق آپارتمان ۱۶۱ متری سه‌خوابه در ساختمان 6 طبقه, ۲ واحدی ساختمان ۵ سال ساخت ✅ویژگی‌های ملک: • 3 خواب • ساختمان فول مشاعات • قواره جنوبی • دو پارکینگ باکس سندی • انباری • آسانسور • بالکن کاربردی • جیم استخر سونا جکوزی • لابی و سرایدار • فول فرنیش بوش • لوکیشن مناسب و دسترسی محلی عالی • فروشنده واقعی • زیر قیمت کارشناسی ---------------✨سوگند صحنه ✨---------------- برای دریافت اطلاعات کامل‌تر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۵۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع