بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، مدائن·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در مدائن؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۵ میلیاردبرآورد بام۳۶٫۹ میلیاردبیشینه۴۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۸٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مدائن (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️۹۵ متر خوش‌نقشه | خیابان مهر | فول امکانات ✔️مشخصات ملک ✨ ۹۵ متر, خوش‌نقشه و کاربردی ✨ ۵ طبقه, ۴ واحدی ✨ طبقه چهارم ✨ ۴ سال ساخت ✨ سالن پرده‌خور با چیدمان مناسب ✨ اتاق خواب کمد دیواری خور فراوان ✅️بازدید این ملک, ارزش وقت شما را دارد. ✔️جهت اطلاع از قیمت روز و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️نظری | کارشناس تخصصی فروش نارمک ⚜️املاک نگین نارمک | هفت‌حوض
متن کامل
⚜️۹۵ متر خوش‌نقشه | خیابان مهر | فول امکانات ✔️مشخصات ملک ✨ ۹۵ متر, خوش‌نقشه و کاربردی ✨ ۵ طبقه, ۴ واحدی ✨ طبقه چهارم ✨ ۴ سال ساخت ✨ سالن پرده‌خور با چیدمان مناسب ✨ اتاق خواب کمد دیواری خور فراوان ✅️بازدید این ملک, ارزش وقت شما را دارد. ✔️جهت اطلاع از قیمت روز و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️نظری | کارشناس تخصصی فروش نارمک ⚜️املاک نگین نارمک | هفت‌حوض
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین نارمک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مدائنبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
