پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۷ ۴ بار کاهش قیمت ۳۷ روز در بازاردر ۶ منبع

آپارتمان ۲۷۳ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، کاشانک·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۲۹ میلیاردتومانمتری ۴۷۳ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۳ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۳ متردر منبع ۳: ۲۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱ از ۵در منبع ۵: ۲
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۲۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۳۱۸٪ ارزان‌تر
۳۳۹۶۳۷۹۳۵۱۲۳۲۱۵۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۵۱ آگهی فعال آپارتمان در کاشانک؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۷ است؟

۸۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، ۴ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۸٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۰۱۴۰۱۶۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۳ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۳٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاشانک (۱۳۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۴
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۶
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اقدسیه تاپ لوکیشن ⚜️۲۷۳ ⚜️چهارخواب ⚜️تک واحدی ⚜️طبقه اول از پنج ⚜️لابی ⚜️سرایدار مقیم ⚜️مشاعات آبی ⚜️پارکینگ ⚜️فضا سبز ⚜️کتابخانه ⚜️بسیار به قیمت رسیده ⚜️بسیار خوش ساخت و مقاوم ⚜️قدرالسهم بی نظیر ⚜️سند تک برگ بدون ریشه ✅شاهان ؛مشاور شما در منطقه یک

متن کامل

اقدسیه تاپ لوکیشن ⚜️۲۷۳ ⚜️چهارخواب ⚜️تک واحدی ⚜️طبقه اول از پنج ⚜️لابی ⚜️سرایدار مقیم ⚜️مشاعات آبی ⚜️پارکینگ ⚜️فضا سبز ⚜️کتابخانه ⚜️بسیار به قیمت رسیده ⚜️بسیار خوش ساخت و مقاوم ⚜️قدرالسهم بی نظیر ⚜️سند تک برگ بدون ریشه ✅شاهان ؛مشاور شما در منطقه یک

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲۵ میلیارد تا ۱۳۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۲۸۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۲۸۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های کاشانک
بدون عکس در منبع
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۳۱۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کاشانک
۳۱۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۷ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۱۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲

کاشانک
۲۱۵ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۷ میلیاردتومانمتری ۳۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲

کاشانک
۲۰۵ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۱۲۹ میلیارد تومانمتری ۴۷۳ م · برآورد ۱۴۷ میلیارد تا ۱۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)