بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۰۸ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، پونک
۶۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۸ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۸ متردر منبع ۲: ۲۱۲ متر
زمین۲۰۸ متر
طبقه۵ از ۶در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۲: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۲۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۹۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴٫۵ میلیاردبرآورد بام۸۲٫۷ میلیاردبیشینه۹۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۳٫۵ میلیارد۱۹٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۴۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸۵ روز، ۲ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۸ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۶۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
۶۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 6 تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 208 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی, شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی, شمالی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: گاز رومیزی, هود, اپن کابینت: ممبران, های گلاس کفپوش: سرامیک, پارکت سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت, پکیج امکانات رفاهی و تفریحی: آلاچیق, حیاط خلوت, حیاط مشاع, باربیکیو, روف گاردن, فضای سبز امکانات ورزشی: زمین تنیس, میز بیلیارد امکانات امنیتی: حفاظ, آیفون تصویری سایر امکانات: شیرآلات خارجی, خواب مستر, کمد دیواری, دیوار نقاشی, کاغذ دیواری, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی 208متر4خواب فول امکانات پارکینگ/آسانسور/انباری/بالکن سالن بزرگ مشابه 250متری آشپزخانه فول فرنیش فول بازسازی شده اتاق خواب های بزرگ کمددیواریهای عریض و جادار تک واحدی دنج و آرام حیاط بزرگ گلکاری شده روف گاردن دلباز و زیبا همسایگان محترم لوکیشن دنج و آرام زیزقیمت منطقه فایل شخصی و در اختیار ساختمان لوکس و اعیان نشین شخصی ساز مشتری واقعی=تماس=بازدید=خرید مشاور شما در امور ملکی مهندس
متن کامل
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 6 تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 208 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی, شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی, شمالی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: گاز رومیزی, هود, اپن کابینت: ممبران, های گلاس کفپوش: سرامیک, پارکت سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت, پکیج امکانات رفاهی و تفریحی: آلاچیق, حیاط خلوت, حیاط مشاع, باربیکیو, روف گاردن, فضای سبز امکانات ورزشی: زمین تنیس, میز بیلیارد امکانات امنیتی: حفاظ, آیفون تصویری سایر امکانات: شیرآلات خارجی, خواب مستر, کمد دیواری, دیوار نقاشی, کاغذ دیواری, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی 208متر4خواب فول امکانات پارکینگ/آسانسور/انباری/بالکن سالن بزرگ مشابه 250متری آشپزخانه فول فرنیش فول بازسازی شده اتاق خواب های بزرگ کمددیواریهای عریض و جادار تک واحدی دنج و آرام حیاط بزرگ گلکاری شده روف گاردن دلباز و زیبا همسایگان محترم لوکیشن دنج و آرام زیزقیمت منطقه فایل شخصی و در اختیار ساختمان لوکس و اعیان نشین شخصی ساز مشتری واقعی=تماس=بازدید=خرید مشاور شما در امور ملکی مهندس
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۳ میلیارد تا ۶۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۱۲ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
- این آگهی ۱۸۵ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
