پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۸ روز در بازار تمدید شده ۵ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۳۵۰ متری، ۳ خوابه

شیراز، شهرک ولیعصر
۳۴ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۱ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵۰ متر
زمین۲۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · همشهری
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۷٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۷٫۵۱۴۸۲۰۹۲۶۹۳۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در شهرک ولیعصر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک ولیعصر (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک همشهری · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود ویلایی ۲۴۰ متر زمین ۳۵۰ متر زیربنا دو طبقه هر طبقه ۳ خواب درب حیاط شیک و لوکس سند تک برگ ملکی ورودی مجزا لوکبشن مدرس اواسط محراب نزدیک خیابان اصلی دو مورد ویلایی قابل سکونت بر خیابان اصلی هم مناسب ساخت با عرض بالا سر دو نبش و هم مناسب سکونت موجود می باشد .

متن کامل

درود ویلایی ۲۴۰ متر زمین ۳۵۰ متر زیربنا دو طبقه هر طبقه ۳ خواب درب حیاط شیک و لوکس سند تک برگ ملکی ورودی مجزا لوکبشن مدرس اواسط محراب نزدیک خیابان اصلی دو مورد ویلایی قابل سکونت بر خیابان اصلی هم مناسب ساخت با عرض بالا سر دو نبش و هم مناسب سکونت موجود می باشد .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک همشهری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۹ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۴

ویلا ۲۷۱ متری، ۳ خوابه

شهرک ولیعصرموقعیت تقریبی
۲۷۱ متر۳ خواب۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۷۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۴۷۵ متری، ۳ خوابه

شهرک ولیعصرموقعیت تقریبی
۴۷۵ متر۳ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۸۸ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۵۴۰ متری، ۳ خوابه

شهرک ولیعصرموقعیت تقریبی
۵۴۰ متر۳ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده دیروز
۳۴ میلیارد تومانمتری ۹۷٫۱ م · برآورد ۵۳ میلیارد تا ۶۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)