پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، پونک·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۱ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۱۳۱٪ گران‌تر
۲۳۳۳۳۷۴۴۲۵۴۶۶۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

╮───────── ❖ در آیینِ انتخاب ❖ ──────────╭ ✦ دو خواب │ پرده‌خور │ ✦✦ ╯──────────────────────────────╰ ❖ برتری‌های این واحد ◈ پلان سنجیده و هماهنگ با نیازهای زندگی امروز ◈ پذیرایی خوش‌ابعاد با امکان چیدمان دلخواه ◈ پنجره‌های پرده‌خور و بهره‌مندی از نور طبیعی ◈ متریال برگزیده و اجرای دقیق ◈ فضای آرام و دلنشین برای سکونت ◈ دسترسی مطلوب به مسیرهای اصلی و امکانات شهری ``` ✧ ┈┈┈ ❖ ┈┈┈ ✧ ``` ❖ شناسنامهٔ ملک ◇ متراژ : ۷۰متر ◇ خواب : ۲ خواب ◇ انتقال : آماده ``` ✧ ┈┈┈ ❖ ┈┈┈ ✧ ``` ❖ آیینِ همکاری ◦ مالک واقعی و آمادهٔ مذاکره ◦ فایل اختصاصی و قابل استعلام ◦ امکان بازدید با هماهنگی ◦ همراهی کامل تا مراحل پایانی معامله ``` ✧ ┈┈┈ ❖ ┈┈┈ ✧ پرهام ```

متن کامل

╮───────── ❖ در آیینِ انتخاب ❖ ──────────╭ ✦ دو خواب │ پرده‌خور │ ✦✦ ╯──────────────────────────────╰ ❖ برتری‌های این واحد ◈ پلان سنجیده و هماهنگ با نیازهای زندگی امروز ◈ پذیرایی خوش‌ابعاد با امکان چیدمان دلخواه ◈ پنجره‌های پرده‌خور و بهره‌مندی از نور طبیعی ◈ متریال برگزیده و اجرای دقیق ◈ فضای آرام و دلنشین برای سکونت ◈ دسترسی مطلوب به مسیرهای اصلی و امکانات شهری ``` ✧ ┈┈┈ ❖ ┈┈┈ ✧ ``` ❖ شناسنامهٔ ملک ◇ متراژ : ۷۰متر ◇ خواب : ۲ خواب ◇ انتقال : آماده ``` ✧ ┈┈┈ ❖ ┈┈┈ ✧ ``` ❖ آیینِ همکاری ◦ مالک واقعی و آمادهٔ مذاکره ◦ فایل اختصاصی و قابل استعلام ◦ امکان بازدید با هماهنگی ◦ همراهی کامل تا مراحل پایانی معامله ``` ✧ ┈┈┈ ❖ ┈┈┈ ✧ پرهام ```

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

پونکموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونک
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
۲۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۲۱ م · برآورد ۲۸٫۴ میلیارد تا ۳۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)