فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ سایت

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، نیاوران·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه

۸۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۵ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله

۲۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر

اتاق خواب۴

طبقه۲

سال ساخت۱۳۸۵

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز

اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۵میلیون / متر

میانه‌ی محله۶۶۷۳۶٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۲۴٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۱۲۲۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۱۵ میلیاردبرآورد بام۱۳۵ میلیاردبیشینه۱۵۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۴۹٫۹ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۱۲۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۸۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۹ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲۷ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از کیلید روی نقشه

ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

کیلید

مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۸۵ میلیاردتماس در کیلید

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از کیلید، بدون ویرایش

سلام لوکیشن: نیاوران ✔️ متراژ 200 متر با 4 اتاق ✔️ طبقه 2 با آسانسور ▪️ پارکینگ و انباری موجود ▪️ سن بنا 20 سال ✨ ویژگی‌ها: ▪️ فضای مناسب برای زندگی ★★ این واحد ایده‌آل برای خانواده شماست! ★★ ⚜️ جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ⚜️

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاوران

بدون عکس در منبع

تازه

۷۲ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۴