بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۱۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، نیاوران·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۹۰ میلیاردتومانمتری ۹۳۵ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۱۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۱۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴در منبع ۱: ۶
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۹۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۸۸۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۸۰ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰۹ میلیاردبرآورد بوم۲۴۶ میلیاردبیشینه۲۸۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۹۰ میلیارد۴۴٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، یک بار کاهش از ۲۹۰ میلیارد به ۲۹۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۹٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۷۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۲۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نیاوران ساختمانی منحصر به فرد و اصیل از سازنده‌ای بنام و معتبر برای کسانی که کیفیت را میشِناسند ۳۱۰ متر کلید نخورده ۴ خواب مستر یک سوئیت مجزا پلان مهندسی و بی‌نظیر ۲ تراس قابل چیدمان ویو ابدی و بدون مشرف به شهر و کوهستان دیزاین شده با متریال روز اروپا فول فرنیش بوش واحد هوشمند مشاعات آبی روف‌گاردن مجهز سالن اجتماعات فرنیش سالن ورزشی مجهز تیم خدماتی و لابی‌من۳شیفت ۳ پارکینگ سندی سند بدون ریشه و آماده انتقال
متن کامل
نیاوران ساختمانی منحصر به فرد و اصیل از سازنده‌ای بنام و معتبر برای کسانی که کیفیت را میشِناسند ۳۱۰ متر کلید نخورده ۴ خواب مستر یک سوئیت مجزا پلان مهندسی و بی‌نظیر ۲ تراس قابل چیدمان ویو ابدی و بدون مشرف به شهر و کوهستان دیزاین شده با متریال روز اروپا فول فرنیش بوش واحد هوشمند مشاعات آبی روف‌گاردن مجهز سالن اجتماعات فرنیش سالن ورزشی مجهز تیم خدماتی و لابی‌من۳شیفت ۳ پارکینگ سندی سند بدون ریشه و آماده انتقال
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷۹ میلیارد تا ۲۹۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
