بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۴٫۵۳ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۴ میلیون۵۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۲٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۸۵۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۳۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۰۹ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۴ میلیاردبیشینه۱۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۵۳ میلیارد۵٫۸۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۴٫۵۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۱۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
دیوار
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴٫۵۳ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش
باسلام و احترام لطفا متن آگهی مطالعه شود. مسکن بزرگ سرمایه اولین ومعتبرترین دفتر املاک در زمینه سرمایه گذاری تخصصی ملکی با کادری مجرب در منطقه ۱۰ موارد کاسبی زیر قیمت و خرید برای شما . استعلام از سند قبل از خرید... استعلام داریی و شهر داری و زیر قیمت بودن آپارتمان توسط شما . ✅ تضمین اصل سرمایه شما با سند قطعی شش دانگ ✅ تضمین سود قطعی ماهانه در ابتدای قرارداد مکتوب ✅ حداقل سرمایه ۴ تا ۵ میلیارد به بالا ✅ سود قطعی وتضمینی ماهانه ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون ✅ پروسه زمانی خرید تا فروش فقط ۱ ماه تضمینی حتی در بدترین شرایط بازار مسکن در هر شرایطی.! صفر تا صد کار زیر نظر شخص شما به صورت شفاف در دفترخانه و دفتر املاک صورت می یذیرد . استعلام از جواز کسب ما گویای پیشینه و تجربه ما در این نوع روش سرمایه گذاری می‌باشد . ✍کارشناس سرمایه گذاری ارشد در منطقه :خانم آسیابی با افتخار منتظر تماس و حضور گرم شما در املاک سرمایه هستیم.
متن کامل
باسلام و احترام لطفا متن آگهی مطالعه شود. مسکن بزرگ سرمایه اولین ومعتبرترین دفتر املاک در زمینه سرمایه گذاری تخصصی ملکی با کادری مجرب در منطقه ۱۰ موارد کاسبی زیر قیمت و خرید برای شما . استعلام از سند قبل از خرید... استعلام داریی و شهر داری و زیر قیمت بودن آپارتمان توسط شما . ✅ تضمین اصل سرمایه شما با سند قطعی شش دانگ ✅ تضمین سود قطعی ماهانه در ابتدای قرارداد مکتوب ✅ حداقل سرمایه ۴ تا ۵ میلیارد به بالا ✅ سود قطعی وتضمینی ماهانه ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون ✅ پروسه زمانی خرید تا فروش فقط ۱ ماه تضمینی حتی در بدترین شرایط بازار مسکن در هر شرایطی.! صفر تا صد کار زیر نظر شخص شما به صورت شفاف در دفترخانه و دفتر املاک صورت می یذیرد . استعلام از جواز کسب ما گویای پیشینه و تجربه ما در این نوع روش سرمایه گذاری می‌باشد . ✍کارشناس سرمایه گذاری ارشد در منطقه :خانم آسیابی با افتخار منتظر تماس و حضور گرم شما در املاک سرمایه هستیم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه