بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، ابوذر
۲۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۵ میلیاردبرآورد بام۳۰٫۴ میلیاردبیشینه۳۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۸ میلیارد۱٫۵۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۲۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و عرض احترام, ⚜️ تاپ‌لوکیشن بلوار ابوذر (پل ششم, خیابان بهشتی) ⚜️ ▫️ مشخصات سازه: • ۱۲۵ متر خوش‌نقشه بدون پرتی • ۵ طبقه تک‌واحدی (طبقه اول) | نهایت آرامش • ملک جنوبی, غرق در نور مستقیم شمال و جنوب • نمای فاخر سنگ رومی با نورپردازی, مشاعات تمام‌سنگ • حیاط مشجر و گل‌کاری‌شده مشرف به بالکن ▫️ امکانات سندی: • آسانسور استاندارد • پارکینگ سندی بدون مزاحم (۷۰۰ میلیون جداگانه محاسبه می‌شود) • انباری سندی + انباری مشاع ۱۰ متری • مجهز به دوربین مداربسته سراسری و حفاظ ایمنی ▫️ ویژگی‌های داخلی: • دو خواب بزرگ و پرنور با کمد دیواری‌های جادار • سالن دلباز و پرده‌خور, مناسب چیدمان • کابینت MDF, هود, آیفون تصویری و نورمخفی • نقاشی و کاغذ دیواری شیک و نو • سرمایش کولر گازی ۲۴ هزار و کولر آبی / گرمایش پکیج • سرویس ایرانی و فرنگی مجزا ▫️ اسناد و دسترسی: • سند تک‌برگ شخصی, بدون ریشه, آماده محضر • قابلیت رهن تا ۳/۵ میلیارد تومان • دسترسی سریع به اتوبان و BRT جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
سلام و عرض احترام, ⚜️ تاپ‌لوکیشن بلوار ابوذر (پل ششم, خیابان بهشتی) ⚜️ ▫️ مشخصات سازه: • ۱۲۵ متر خوش‌نقشه بدون پرتی • ۵ طبقه تک‌واحدی (طبقه اول) | نهایت آرامش • ملک جنوبی, غرق در نور مستقیم شمال و جنوب • نمای فاخر سنگ رومی با نورپردازی, مشاعات تمام‌سنگ • حیاط مشجر و گل‌کاری‌شده مشرف به بالکن ▫️ امکانات سندی: • آسانسور استاندارد • پارکینگ سندی بدون مزاحم (۷۰۰ میلیون جداگانه محاسبه می‌شود) • انباری سندی + انباری مشاع ۱۰ متری • مجهز به دوربین مداربسته سراسری و حفاظ ایمنی ▫️ ویژگی‌های داخلی: • دو خواب بزرگ و پرنور با کمد دیواری‌های جادار • سالن دلباز و پرده‌خور, مناسب چیدمان • کابینت MDF, هود, آیفون تصویری و نورمخفی • نقاشی و کاغذ دیواری شیک و نو • سرمایش کولر گازی ۲۴ هزار و کولر آبی / گرمایش پکیج • سرویس ایرانی و فرنگی مجزا ▫️ اسناد و دسترسی: • سند تک‌برگ شخصی, بدون ریشه, آماده محضر • قابلیت رهن تا ۳/۵ میلیارد تومان • دسترسی سریع به اتوبان و BRT جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ابوذربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
