پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷

تهران، بهجت‌آباد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۲۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۹۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۱۱٪ ارزان‌تر
۱۶۵۲۵۲۳۳۹۴۲۶۵۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال آپارتمان در بهجت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۹٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهجت‌آباد (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان ولیعصرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

گروه بزرگ کوچ ⚜️ ⚜️سالن قابل چیدمان ⚜️اتاق خواب نور مستقیم ⚜️مشاعات تمیز ✅امکانات ⚜️پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️هر طبقه 3واحد جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید اکنون تماس بگیرید ⚜️کارشناس فروش … ⚜️

متن کامل

گروه بزرگ کوچ ⚜️ ⚜️سالن قابل چیدمان ⚜️اتاق خواب نور مستقیم ⚜️مشاعات تمیز ✅امکانات ⚜️پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️هر طبقه 3واحد جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید اکنون تماس بگیرید ⚜️کارشناس فروش … ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

بهجت‌آباد
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۱۰

بهجت‌آباد
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه ۷۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۷

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷

بهجت‌آباد
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۷۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
۲۹٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۸۰ م · برآورد ۲۸ میلیارد تا ۳۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)