پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۴ ۷۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

تهران، وردآورد
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۷۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۶۱۸٪ ارزان‌تر
۶۸٫۳۱۰۷۱۴۶۱۸۴۲۲۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۸۷ آگهی فعال آپارتمان در وردآورد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نام خدا هرساختمان سقفی برای زندگی فراهم می کند,اما معماری مدرن به یک خانه هویت می بخشد⚜️ فرصتی استثنایی برای خریدشمادریکی ازلوکس ترین برج های مرتفع منطقه۲۲باطراحی مدرن و امکانات بی نظیر سالن یکدست با پنجره های تماما قدی کف واحد سنگ اسلب دو خواب استاندارد /کلوزت مجزا/مستر لابی مبله و مجلل دیزاین شده ✳️چشم اندازی خیره کننده ازدریاچه وکوهستان ✳️دارای باندهلی کوپتر ✳️روف گاردن مجزابه تمامی امکانات رفاهی ✳️لابی مدرن باآب نما وفضای پذیرایی محیطی ایده آل برای کسانی که به کیفیت,شکوه وموقعیت ممتاز اهمیت میدهند خریدمستقیم ازشرکت سازنده برترمنطقه۲۲,قطب گردشگری تهران ✅۱۳۱متر برج باغ/معماری مدرن پلان تفکیکی و خوش نقشه ✅سالن شیک باپرده خورعالی نورگیر ✅دو خواب ✅پرداخت اقساطی ومنعطف ✅معاوضه باخودرو/واحدسنددار درتهران,کرج ✅سیستم هوشمندBMS ✅سالن بدنسازی ویژه آقایان و بانوان ✅سالن سینما ✅سالن اجتماعات ✅سونا و جکوزی ✅سالن اجتماعات دسترسی فوق العاده به بزرگراه های غرب تهران,مرکزخرید ایرانمال و مترو و...‌ عقدقرارداد دردفتر اسناد رسمی باکدرهگیری بدون اخذکمسیون کارمند رسمی شرکت فرتاک رامین✅

متن کامل

نام خدا هرساختمان سقفی برای زندگی فراهم می کند,اما معماری مدرن به یک خانه هویت می بخشد⚜️ فرصتی استثنایی برای خریدشمادریکی ازلوکس ترین برج های مرتفع منطقه۲۲باطراحی مدرن و امکانات بی نظیر سالن یکدست با پنجره های تماما قدی کف واحد سنگ اسلب دو خواب استاندارد /کلوزت مجزا/مستر لابی مبله و مجلل دیزاین شده ✳️چشم اندازی خیره کننده ازدریاچه وکوهستان ✳️دارای باندهلی کوپتر ✳️روف گاردن مجزابه تمامی امکانات رفاهی ✳️لابی مدرن باآب نما وفضای پذیرایی محیطی ایده آل برای کسانی که به کیفیت,شکوه وموقعیت ممتاز اهمیت میدهند خریدمستقیم ازشرکت سازنده برترمنطقه۲۲,قطب گردشگری تهران ✅۱۳۱متر برج باغ/معماری مدرن پلان تفکیکی و خوش نقشه ✅سالن شیک باپرده خورعالی نورگیر ✅دو خواب ✅پرداخت اقساطی ومنعطف ✅معاوضه باخودرو/واحدسنددار درتهران,کرج ✅سیستم هوشمندBMS ✅سالن بدنسازی ویژه آقایان و بانوان ✅سالن سینما ✅سالن اجتماعات ✅سونا و جکوزی ✅سالن اجتماعات دسترسی فوق العاده به بزرگراه های غرب تهران,مرکزخرید ایرانمال و مترو و...‌ عقدقرارداد دردفتر اسناد رسمی باکدرهگیری بدون اخذکمسیون کارمند رسمی شرکت فرتاک رامین✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های وردآورد
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۴

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

وردآوردموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۸

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۲۴

وردآورد
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۹۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۸ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۷

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

وردآوردموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۶٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۲۸ م · برآورد ۱۵٫۱ میلیارد تا ۲۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)