بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شاهین·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متردر منبع ۳: ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۳۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۹۱ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۴ میلیاردبیشینه۳۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۶٫۴۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟
۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، ۲ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
82متر آپارتمان طبقه پنجم ,دوخواب ,نما تراورتن ,درمجتمع مسکونی کارمند نشین با همسایه خوب بافرهنگ ,ساکت ,تمیز ,آنتن مرکزی .دوربین مداربسته امنیت عالی بالا ,نگهبان وسرایدار ساکن ومقیم ,دارای پارکینگ دومتر انباری دومتر بالکن ,دورتادور نور ازکوچه برای خواب پذیرایی و آشپزخانه ,دسترسی راحت وآسان به مراکز خرید و اتوبان‌هه و شریان‌های حیاتی ,دارای آنتن مرکزی سندها در مرحله پرداخت عوارض به شهرداری ...فعلن سند شخصی ندارد .در مرحله پرداخت عوارض های شهرداری و شهرسازی است .سند تعاونی قوه قضاییه است .با پرداخت تسویه با شهرداری اخذ سند شخصی صورت خواهد گرفت . خاتم احمدیان
متن کامل
82متر آپارتمان طبقه پنجم ,دوخواب ,نما تراورتن ,درمجتمع مسکونی کارمند نشین با همسایه خوب بافرهنگ ,ساکت ,تمیز ,آنتن مرکزی .دوربین مداربسته امنیت عالی بالا ,نگهبان وسرایدار ساکن ومقیم ,دارای پارکینگ دومتر انباری دومتر بالکن ,دورتادور نور ازکوچه برای خواب پذیرایی و آشپزخانه ,دسترسی راحت وآسان به مراکز خرید و اتوبان‌هه و شریان‌های حیاتی ,دارای آنتن مرکزی سندها در مرحله پرداخت عوارض به شهرداری ...فعلن سند شخصی ندارد .در مرحله پرداخت عوارض های شهرداری و شهرسازی است .سند تعاونی قوه قضاییه است .با پرداخت تسویه با شهرداری اخذ سند شخصی صورت خواهد گرفت . خاتم احمدیان
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳ میلیارد تا ۲۴٫۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۵، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۵، ۱۳۸۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۵، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۸۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع