پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ ۱۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۲۶۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، جماران·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۸۵ میلیاردتومانمتری ۷۰۳ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۸۵۱۰٪ ارزان‌تر
۳۹۱۷۲۵۱۰۶۰۱۳۹۴۱۷۲۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۷ آگهی فعال آپارتمان در جماران؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۶٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جماران (۲۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ساختمان مدرن فول مشاعات زیرقیمت ترین واحد منطقه ✅ تاپ لوکیشن منطقه ⚪ ۲۶۳ متر در تاپ لوکیشن نیاوران ✅ بدون پرتی و بسیار خوش نقشه ⚪بازدید =حس خوب خرید ✅ هر سه خواب بصورت مستر روم ✅ پنجره ها تماما قدی ✅ تراس قابل چیدمان رو به جنوب ✅ نور جنوب و غرب ✅ لاندری مجزا ✅ ویو سر درختی و مشجر ✅ ۲ پارکینگ باکس سندی ✅ ۲ لاین آسانسور ۱۰ نفره ✅ ارتفاع سقف ۴/۵ متر امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ✅ لابی سوپر لوکس با چیدمان جذاب به ارتفاع سقف 7 متر ✅ سالن اجتماعات + آمفی تئاتر ✅ استخر, سونا و جکوزی beauty salon ✅ سالن ورزشی ✅ سینما خانواده + زمین بازی کودکان ✅ روف گاردن چهار فصل ✅ سه شیفت لابی من سیستم امنیت و حفاظت ✅ لابی من ۲۴ ساعته ✅ سرایدار مقیم ✅ مدیرت فعال و پیگیر ✅ متریال درجه یک و برند روز اروپایی ✅ فروشنده واقعی و صد در صد قابل تهاتر با واحد در منطقه یک و سه

متن کامل

ساختمان مدرن فول مشاعات زیرقیمت ترین واحد منطقه ✅ تاپ لوکیشن منطقه ⚪ ۲۶۳ متر در تاپ لوکیشن نیاوران ✅ بدون پرتی و بسیار خوش نقشه ⚪بازدید =حس خوب خرید ✅ هر سه خواب بصورت مستر روم ✅ پنجره ها تماما قدی ✅ تراس قابل چیدمان رو به جنوب ✅ نور جنوب و غرب ✅ لاندری مجزا ✅ ویو سر درختی و مشجر ✅ ۲ پارکینگ باکس سندی ✅ ۲ لاین آسانسور ۱۰ نفره ✅ ارتفاع سقف ۴/۵ متر امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ✅ لابی سوپر لوکس با چیدمان جذاب به ارتفاع سقف 7 متر ✅ سالن اجتماعات + آمفی تئاتر ✅ استخر, سونا و جکوزی beauty salon ✅ سالن ورزشی ✅ سینما خانواده + زمین بازی کودکان ✅ روف گاردن چهار فصل ✅ سه شیفت لابی من سیستم امنیت و حفاظت ✅ لابی من ۲۴ ساعته ✅ سرایدار مقیم ✅ مدیرت فعال و پیگیر ✅ متریال درجه یک و برند روز اروپایی ✅ فروشنده واقعی و صد در صد قابل تهاتر با واحد در منطقه یک و سه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های جماران
بدون عکس در منبع
۸۴ میلیاردتومانمتری ۳۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۱۰

جماران
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه ۷۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۳ میلیاردتومانمتری ۴۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

جماران
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۰ میلیاردتومانمتری ۴۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

جماران
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
۱۸۵ میلیارد تومانمتری ۷۰۳ م · برآورد ۱۷۷ میلیارد تا ۲۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)