بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، جماران·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۸۷ میلیاردتومانمتری ۵۱۸ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۷۶در منبع ۲: ۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۲۰۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۶ آگهی فعال آپارتمان در جماران؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۰۹ میلیاردبیشینه۱۲۳ میلیاردقیمت آگهی ۸۷ میلیارد۲۱٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟
۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جماران (۲۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
۸۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️نیاوران⚜️ ✅۱۶۸ متر ۲ خوابه ✅نقشه مهندسی شده ✅سالن پرده خور ✅۱۲ متر پاسیو در اختیار ✅۲ جهت نور مستقیم ✅ویو مشجر ✅آشپزخانه در خور بانوی ایرانی ✅اتاق های استاندارد با نورگیر فوق العاده ✅بالکن های کاربردی و قابل چیدمان ✅متریال خارجی ✅ دارای گیت نگهبانی ✅لابی زیبا و دلباز ✅۲۷ متر تراس سندی ✅۱۰ متر انباری سندی ✅ دارای قدرالسهم سندی ✅سرایداری ✅۱ پارکینگ سندی ✅فرعی دنج و آرام و مشجر ✅سند شخصی ⭕برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید⭕ ⚜️کارشناس و مشاور تخصصی در امور ملکی منطقه ۱(شمیران): مهندس ✨از اصالتِ ریشه‌ها تا شکوهِ سازه‌ها؛ جایی که اعتبار, به نامِ شما سند می‌خورد.️️✨
متن کامل
⚜️نیاوران⚜️ ✅۱۶۸ متر ۲ خوابه ✅نقشه مهندسی شده ✅سالن پرده خور ✅۱۲ متر پاسیو در اختیار ✅۲ جهت نور مستقیم ✅ویو مشجر ✅آشپزخانه در خور بانوی ایرانی ✅اتاق های استاندارد با نورگیر فوق العاده ✅بالکن های کاربردی و قابل چیدمان ✅متریال خارجی ✅ دارای گیت نگهبانی ✅لابی زیبا و دلباز ✅۲۷ متر تراس سندی ✅۱۰ متر انباری سندی ✅ دارای قدرالسهم سندی ✅سرایداری ✅۱ پارکینگ سندی ✅فرعی دنج و آرام و مشجر ✅سند شخصی ⭕برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید⭕ ⚜️کارشناس و مشاور تخصصی در امور ملکی منطقه ۱(شمیران): مهندس ✨از اصالتِ ریشه‌ها تا شکوهِ سازه‌ها؛ جایی که اعتبار, به نامِ شما سند می‌خورد.️️✨
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۸۷ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جمارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
