بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، پونک
۶۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۱۲ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۲ متردر منبع ۱: ۲۰۸ متر
زمین۲۱۲ متر
طبقه۴ از ۶در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۹۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۸۵ میلیاردبیشینه۹۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۲۰ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۶۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۲ است؟
۸۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸۶ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۱۶ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۲ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۶۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
۶۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 6 تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 212 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: شرقی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: گاز رومیزی, هود, اپن کابینت: ممبران, های گلاس کفپوش: سرامیک, پارکت سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع امکانات ورزشی: سالن بدنسازی امکانات امنیتی: آیفون تصویری, دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, گاو صندوق سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری, شیرآلات خارجی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی 212متر4خواب فول امکانات تک واحدی سالن پرده خور غرق نور ملک 2کله حیاط گلکاری شده آلاچیق باربیو کیو اتاق خواب مستردار شخصی ساز پلان مهندسی تاپ لوکیشن پونک ساختمان اعیان نشین دنج و آرام زیرقیمت منطقه فایل شخصی و در اختیار سند تک برگ شخصی و آماده انتقال تماس=بازدید=خرید مشاور شما در امور ملکی مهندس
متن کامل
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 6 تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 212 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: شرقی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: گاز رومیزی, هود, اپن کابینت: ممبران, های گلاس کفپوش: سرامیک, پارکت سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع امکانات ورزشی: سالن بدنسازی امکانات امنیتی: آیفون تصویری, دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, گاو صندوق سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری, شیرآلات خارجی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی 212متر4خواب فول امکانات تک واحدی سالن پرده خور غرق نور ملک 2کله حیاط گلکاری شده آلاچیق باربیو کیو اتاق خواب مستردار شخصی ساز پلان مهندسی تاپ لوکیشن پونک ساختمان اعیان نشین دنج و آرام زیرقیمت منطقه فایل شخصی و در اختیار سند تک برگ شخصی و آماده انتقال تماس=بازدید=خرید مشاور شما در امور ملکی مهندس
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۳ میلیارد تا ۶۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۲۰۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۲۰۹ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- این آگهی ۱۸۶ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
