پرش به محتوا
بام
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع

ویلا ۳۸ متری، ۰ خوابه

تهران، تهران‌نو·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون
۳۸ متر۰ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۸ متر
زمین۳۱۳ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۳۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در تهران‌نو.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸۵۲ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۳۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود و احترام ویلاباغ شهرکی در بهترین فرعی بومهن | آماده ساخت بومهن,رودهن | موقعیت فوق‌العاده و دسترسی عالی ۳۱۳ متر ویلاباغ شهرکی بر ۱۴/۲۵ متر حدود ۳۵ دقیقه تا نوبنیاد ملکی خاص در یک شهرک ۶۰۰۰ متری با باغ گیلاس و گردو؛ مناسب برای سکونت, ساخت ویلا و سرمایه‌گذاری. ⭐ مشخصات و امکانات: ✔️ سند تک‌برگ, شش‌دانگ ✔️ داخل بافت شهری و محدوده شهرداری ✔️ استعلامات کامل شهرداری ✔️ موقعیت عالی برای ساخت‌وساز ✔️ نقشه‌های کامل معماری, عمران و محاسبات ✔️ نقشه آماده ساخت بنای ۱۵۰ متری دوبلکس ✔️ سوئیت کامل و نوساز ۴۰ متری ✔️ سرویس ایرانی و فرنگی + حمام ✔️ لوله‌کشی و کنتور برق ✔️ پارکینگ ✔️ آلاچیق ✔️ محوطه‌سازی ✔️ باغچه و فضای سبز مزیت مهم فایل: برای شروع ساخت, بخش مهمی از مسیر کارشناسی و طراحی انجام شده و نقشه‌های معماری, عمران و محاسبات آماده ساخت موجود است. فروش و تهاتر شرایط تهاتر: ۷۰٪ نقد + ملک / خودرو جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, لوکیشن دقیق, بررسی مدارک و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید. املاک محترم می‌توانند با شرایط ویژه فعالیت داشته باشند

متن کامل

درود و احترام ویلاباغ شهرکی در بهترین فرعی بومهن | آماده ساخت بومهن,رودهن | موقعیت فوق‌العاده و دسترسی عالی ۳۱۳ متر ویلاباغ شهرکی بر ۱۴/۲۵ متر حدود ۳۵ دقیقه تا نوبنیاد ملکی خاص در یک شهرک ۶۰۰۰ متری با باغ گیلاس و گردو؛ مناسب برای سکونت, ساخت ویلا و سرمایه‌گذاری. ⭐ مشخصات و امکانات: ✔️ سند تک‌برگ, شش‌دانگ ✔️ داخل بافت شهری و محدوده شهرداری ✔️ استعلامات کامل شهرداری ✔️ موقعیت عالی برای ساخت‌وساز ✔️ نقشه‌های کامل معماری, عمران و محاسبات ✔️ نقشه آماده ساخت بنای ۱۵۰ متری دوبلکس ✔️ سوئیت کامل و نوساز ۴۰ متری ✔️ سرویس ایرانی و فرنگی + حمام ✔️ لوله‌کشی و کنتور برق ✔️ پارکینگ ✔️ آلاچیق ✔️ محوطه‌سازی ✔️ باغچه و فضای سبز مزیت مهم فایل: برای شروع ساخت, بخش مهمی از مسیر کارشناسی و طراحی انجام شده و نقشه‌های معماری, عمران و محاسبات آماده ساخت موجود است. فروش و تهاتر شرایط تهاتر: ۷۰٪ نقد + ملک / خودرو جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, لوکیشن دقیق, بررسی مدارک و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید. املاک محترم می‌توانند با شرایط ویژه فعالیت داشته باشند

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۱٫۷ میلیارد تومانمتری ۳۰۸ م · برآورد ۱۱٫۷ میلیارد تا ۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)