بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۱۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، امامزاده قاسم·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۶۰ میلیاردتومانمتری ۸۲۵ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۱۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۱۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۵۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷۷ آگهی فعال آپارتمان در امامزاده قاسم؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۶ میلیاردبرآورد بام۲۰۹ میلیاردبیشینه۲۵۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۶۰ میلیارد۵۱٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امامزاده قاسم (۵۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نیاوران | ۳۱۵ متر | ۴ خواب مستر | ویوی ابدی ۶ طبقه ۲ واحدی جمعا ۱۳ واحد طبقه سوم , سوئیت مجزا ۲ پارکینگ سندی باکس ۱۰ سال ساخت , پلان مهندسی بدون سانتی پرتی لوکیشن: نیاوران | یاسر , فرعی دنج و خلوت نورگیری کامل از ۳ جهت شمال , جنوب و غرب پلان کاملاً تفکیک‌شده و بی‌نقص سالن بزرگ و پرده‌خور تراس بزرگ و کاملاً قابل چیدمان ️آشپزخانه مینی‌فرنیش با کابینت‌های Enzo سیستم گرمایش و سرمایش چیلر مرکزی مشاعات فول و لاکچری لابی مجلل و مبله استخر سونا و جکوزی فعال سالن جیم سالن اجتماعات یک فایل واقعاً خاص برای خاص‌پسندها هم از نظر پلان و نورگیری, هم ویو و مشاعات, در سطح فایل‌های تاپ نیاوران کلید در اختیار , لطفا همکاران تماس نگیرند⛔️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
نیاوران | ۳۱۵ متر | ۴ خواب مستر | ویوی ابدی ۶ طبقه ۲ واحدی جمعا ۱۳ واحد طبقه سوم , سوئیت مجزا ۲ پارکینگ سندی باکس ۱۰ سال ساخت , پلان مهندسی بدون سانتی پرتی لوکیشن: نیاوران | یاسر , فرعی دنج و خلوت نورگیری کامل از ۳ جهت شمال , جنوب و غرب پلان کاملاً تفکیک‌شده و بی‌نقص سالن بزرگ و پرده‌خور تراس بزرگ و کاملاً قابل چیدمان ️آشپزخانه مینی‌فرنیش با کابینت‌های Enzo سیستم گرمایش و سرمایش چیلر مرکزی مشاعات فول و لاکچری لابی مجلل و مبله استخر سونا و جکوزی فعال سالن جیم سالن اجتماعات یک فایل واقعاً خاص برای خاص‌پسندها هم از نظر پلان و نورگیری, هم ویو و مشاعات, در سطح فایل‌های تاپ نیاوران کلید در اختیار , لطفا همکاران تماس نگیرند⛔️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امامزاده قاسمبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
