پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۰ ۳۶ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۱ خوابه

تهران، پاسداران·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۵۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۶۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۳۸٪ ارزان‌تر
۳۳۵۵۳۸۷۴۱۹۴۴۱۱۴۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۹ آگهی فعال در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی◼️◼️ ✅ سند مسکونی با موقعیت اداری ✅ سازه برند منطقه با بهترین متریال ✅ لوکیشن فوق العاده ✅ 100 متر 1 اتاق ✅ لابی شیک ✅ براصلی تابلوخور ✅ دارای پارکینگ سندی ✅ دولاین آسانسور ✅ نزدیک مترو ✅ دسترسی خوب ✅ سرایدار مقیم ** پارکینگ مازاد جهت میهمان قابل تامین می باشد ** // مناسب دفتر کار شیک و مطب // *** سلیقه مدیران خاص پسند *** // قابلیت تبدیل به سند اداری // ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے \: شهبازی ⭕

متن کامل

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی◼️◼️ ✅ سند مسکونی با موقعیت اداری ✅ سازه برند منطقه با بهترین متریال ✅ لوکیشن فوق العاده ✅ 100 متر 1 اتاق ✅ لابی شیک ✅ براصلی تابلوخور ✅ دارای پارکینگ سندی ✅ دولاین آسانسور ✅ نزدیک مترو ✅ دسترسی خوب ✅ سرایدار مقیم ** پارکینگ مازاد جهت میهمان قابل تامین می باشد ** // مناسب دفتر کار شیک و مطب // *** سلیقه مدیران خاص پسند *** // قابلیت تبدیل به سند اداری // ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے \: شهبازی ⭕

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه

پاسداران
۷۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

دفتر اداری ۸۰ متری، ۱ خوابه

پاسداران
۸۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۴ میلیاردتومانمتری ۵۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۲

دفتر اداری ۸۵ متری، ۱ خوابه

پاسدارانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
۵۰ میلیارد تومانمتری ۵۰۰ م · برآورد ۵۴ میلیارد تا ۶۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)