بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۵۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۸ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۳ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۹ میلیاردبیشینه۲۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۳ میلیارد۷٫۵۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️▪️▪️املاک بزرگ ماکان▪️▪️▪️ ▪️▪️بزرگترین و حرفه ای ترین املاک منطقه▪️▪️ ▪️▪️ادرس املاک:ضلع جنوبی میدان هروی▪️▪️ ♻️منطقه اعیان نشین و اصیل♻️ ⬅️مشخصات ساختمان: #_سازه محکم و خاص پسند #_۴ طبقه ۱ واحدی #_ورودی و مشاعات بسیار تمیز ⬅️مشخصات و امکانات اپارتمان: #_۸۰متر خوش نقشه و بدون فضای پرت. سوپر شیک #_۲ خواب با ابعاد عالی و کمد دیواری های فراوان #_سالن کاملا رو به افتاب و ۲ خواب نور فراوان #_متریال درجه یک و خاص پسند. کف سنگ. #_مناسب سخت پسندان #_فول دیزاین شده. #_مناسب برای سرمایه گذار و مصرف کننده #_سند تک برگ اماده انتقال. مالک فروشنده ۱۰۰٪ #_بهترین خرید برای سرمایه گذاری #_شرایط پرداخت فقط نقدی ♻️واحدی که باید از نزدیک دید♻️ ✅تخفیف خوب برای شرایط پرداخت خوب✅ ⚜️برای هماهنگی بازدیدو معرفی موارد مشابه تماس بگیرید ⚜️دارای قوی ترین فایلینگ در منطقه با توجه به سابقه #_کاری کارشناس فروش: …
متن کامل
▪️▪️▪️املاک بزرگ ماکان▪️▪️▪️ ▪️▪️بزرگترین و حرفه ای ترین املاک منطقه▪️▪️ ▪️▪️ادرس املاک:ضلع جنوبی میدان هروی▪️▪️ ♻️منطقه اعیان نشین و اصیل♻️ ⬅️مشخصات ساختمان: #_سازه محکم و خاص پسند #_۴ طبقه ۱ واحدی #_ورودی و مشاعات بسیار تمیز ⬅️مشخصات و امکانات اپارتمان: #_۸۰متر خوش نقشه و بدون فضای پرت. سوپر شیک #_۲ خواب با ابعاد عالی و کمد دیواری های فراوان #_سالن کاملا رو به افتاب و ۲ خواب نور فراوان #_متریال درجه یک و خاص پسند. کف سنگ. #_مناسب سخت پسندان #_فول دیزاین شده. #_مناسب برای سرمایه گذار و مصرف کننده #_سند تک برگ اماده انتقال. مالک فروشنده ۱۰۰٪ #_بهترین خرید برای سرمایه گذاری #_شرایط پرداخت فقط نقدی ♻️واحدی که باید از نزدیک دید♻️ ✅تخفیف خوب برای شرایط پرداخت خوب✅ ⚜️برای هماهنگی بازدیدو معرفی موارد مشابه تماس بگیرید ⚜️دارای قوی ترین فایلینگ در منطقه با توجه به سابقه #_کاری کارشناس فروش: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
