پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۳ ۲۹ روز در بازاردر ۱ منبع

مغازه ۹۱ متری

تهران، هفت حوض·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۰۰ میلیاردتومانمتری ۵٫۴۹ میلیارد۲۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۱ مترساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۱
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایرن
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۲۶۲۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۹۶۱۹۹۸۳۲۰۰۴۴۰۲۵۶۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در هفت حوض.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟

۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۸٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایرن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️مغازه۹۱متر تمامی مشاغل هفت حوض....✔️ ✔️ارتفاع۷متربر۶مترآنشعابات کامل.....✔️ ✔️الویت طلا پوشاک رستوران.......✔️ ✔️ملکهای خاص رااز مسکن ایرن نارمک بخواهید.....✔️ ✔️مسکن ایرن هفت حوض پیشرووپیشگام درصنعت خریدوفروش تجاری واداری.....✔️ ✔️..باتشکرمشاورشمامرتضی حسینی..✔️

متن کامل

✔️مغازه۹۱متر تمامی مشاغل هفت حوض....✔️ ✔️ارتفاع۷متربر۶مترآنشعابات کامل.....✔️ ✔️الویت طلا پوشاک رستوران.......✔️ ✔️ملکهای خاص رااز مسکن ایرن نارمک بخواهید.....✔️ ✔️مسکن ایرن هفت حوض پیشرووپیشگام درصنعت خریدوفروش تجاری واداری.....✔️ ✔️..باتشکرمشاورشمامرتضی حسینی..✔️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایرن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۵۰۰ میلیارد تومانمتری ۵٫۴۹ ب · برآورد ۱۱۱ میلیارد تا ۱۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)