بدون عکس در منبع
مغازه ۸۵ متری
تهران، فدک·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶۴ میلیاردتومانمتری ۷۵۳ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایرن
انتشار آگهی۱۹ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۲۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در فدک.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۱٫۸ میلیاردبرآورد بام۷۵٫۵ میلیاردبیشینه۷۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۴ میلیارد۱۱٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایرن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️مغازه۸۵متر نوساز ارتفاع۴متر.....✔️ ✔️دارای۸متربر۲پارکینگ سندی.....✔️ ✔️آنشعابات کامل مناسب تمام مشاغلها...✔️ ✔️ملکهای خاص رااز مسکن ایرن هفت حوض بخواهید....✔️ ✔️مسکن ایرن هفت حوض پیشرووپیشگام درصنعت خرید وفروش تجاری واداری....✔️ ✔️رهن واجاره اداری وتجاری درنارمک تهرانپارس وشمیرانات....✔️ ✔️..باتشکرمشاورشمامرتضی حسینی..✔️
متن کامل
✔️مغازه۸۵متر نوساز ارتفاع۴متر.....✔️ ✔️دارای۸متربر۲پارکینگ سندی.....✔️ ✔️آنشعابات کامل مناسب تمام مشاغلها...✔️ ✔️ملکهای خاص رااز مسکن ایرن هفت حوض بخواهید....✔️ ✔️مسکن ایرن هفت حوض پیشرووپیشگام درصنعت خرید وفروش تجاری واداری....✔️ ✔️رهن واجاره اداری وتجاری درنارمک تهرانپارس وشمیرانات....✔️ ✔️..باتشکرمشاورشمامرتضی حسینی..✔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایرن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
