بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۸۰۰ متری، ۲ خوابه
اصفهان، بهارستان
۴۵ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۳ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۸٫۸۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در بهارستان.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۹ میلیاردبرآورد بام۷۱٫۹ میلیاردبیشینه۸۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۲۶٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اصفهان, بهارستان, خ خلیج فارس پنجاه و یکم دسترسی عالی: ۱۰ دقیقه تا اصفهان و ۵ دقیقه تا سیتی سنتر ,سپاهان‌شهر. ▫️برق۳فاز و تک فاز ▫️استخر سرپوشیده مجهزبه رختکن ودوش ▫️آسانسوربین طبقات ▫️سالن مجلل طبقه فوقانی باظرفیت حدود۲۰۰نفر و ویو چشم‌نواز ▫️سالن پذیرایی و اتاق خواب همکف بادید مستقیم به استخر و حیاط ▫️سرمایش اسپیلت وگرمایش پکیج ▫️نورپردازی حرفه‌ای ▫️دوربین مداربسته و دزدگیر ▫️سهمیه آب,موتورخانه,مخزن آب و پمپ تحت فشار ▫️آلاچیق سنتی,کبابخانه,کلوزروم ▫️فضای سنتی خاص ایرانی جهت چایخانه ▫️نگهبانی و پارکینگ اختصاصی ▫️سرویس بهداشتی عمومی_خصوصی ▫️انشعابات برق تک فاز برق سه فاز داره به صورت کنتر جدا دارد. ▫️آب تسویه و گاز تا سر کوچه اومده. ▫️ سهمیه آب چاه داره که میشه استخر را پر کرد ▫️گرمایش با پکیج است. مناسب برای: ✅️سکونت لوکس ✅ برگزاری مراسم و مهمانی‌ها ✅ سرمایه‌گذاری با بازده بالا امکان تهاتر و بررسی معاوضه نیز وجود دارد
متن کامل
اصفهان, بهارستان, خ خلیج فارس پنجاه و یکم دسترسی عالی: ۱۰ دقیقه تا اصفهان و ۵ دقیقه تا سیتی سنتر ,سپاهان‌شهر. ▫️برق۳فاز و تک فاز ▫️استخر سرپوشیده مجهزبه رختکن ودوش ▫️آسانسوربین طبقات ▫️سالن مجلل طبقه فوقانی باظرفیت حدود۲۰۰نفر و ویو چشم‌نواز ▫️سالن پذیرایی و اتاق خواب همکف بادید مستقیم به استخر و حیاط ▫️سرمایش اسپیلت وگرمایش پکیج ▫️نورپردازی حرفه‌ای ▫️دوربین مداربسته و دزدگیر ▫️سهمیه آب,موتورخانه,مخزن آب و پمپ تحت فشار ▫️آلاچیق سنتی,کبابخانه,کلوزروم ▫️فضای سنتی خاص ایرانی جهت چایخانه ▫️نگهبانی و پارکینگ اختصاصی ▫️سرویس بهداشتی عمومی_خصوصی ▫️انشعابات برق تک فاز برق سه فاز داره به صورت کنتر جدا دارد. ▫️آب تسویه و گاز تا سر کوچه اومده. ▫️ سهمیه آب چاه داره که میشه استخر را پر کرد ▫️گرمایش با پکیج است. مناسب برای: ✅️سکونت لوکس ✅ برگزاری مراسم و مهمانی‌ها ✅ سرمایه‌گذاری با بازده بالا امکان تهاتر و بررسی معاوضه نیز وجود دارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بهارستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه