بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شاهین·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۹ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۷٫۶ میلیاردبیشینه۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۵٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۴۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️ نقلی کمیاب خوش نور و نقشه ❗️ ✅️ فروش آپارتمان ✅️ ۵۸ متر ✅️ ۱ خواب مستر ✅️ طبقه دوم سندی ✅️ نقشه بدون پرتی ✅️ سالن مربع خوش چیدمان ✅️ غرق نور افتاب ✅️ مشاعات مرتب در حد ✅️ ویو بدون مشرف ✅️ کم واحد کلا ۸ واحد ✅️ قدرالسهم دار ❗️حداقل ۲۰٪ زیر قیمت منطقه ❗️ ✅️ مالک فروشنده ✅️ سند تک برگ شخصی ✅️ قابلیت رهن تا یک میلیارد تومان ⚜️ قوی ترین فایلینگ منطقه ۵ ⚜️ ⚜️ برای دریافت اطلاعات این واحد و واحدهای مشابه تماس بگیرید ⚜️ کارشناس تخصصی منطقه ( اعیانی )
متن کامل
❗️ نقلی کمیاب خوش نور و نقشه ❗️ ✅️ فروش آپارتمان ✅️ ۵۸ متر ✅️ ۱ خواب مستر ✅️ طبقه دوم سندی ✅️ نقشه بدون پرتی ✅️ سالن مربع خوش چیدمان ✅️ غرق نور افتاب ✅️ مشاعات مرتب در حد ✅️ ویو بدون مشرف ✅️ کم واحد کلا ۸ واحد ✅️ قدرالسهم دار ❗️حداقل ۲۰٪ زیر قیمت منطقه ❗️ ✅️ مالک فروشنده ✅️ سند تک برگ شخصی ✅️ قابلیت رهن تا یک میلیارد تومان ⚜️ قوی ترین فایلینگ منطقه ۵ ⚜️ ⚜️ برای دریافت اطلاعات این واحد و واحدهای مشابه تماس بگیرید ⚜️ کارشناس تخصصی منطقه ( اعیانی )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
