پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۳ روز در بازار تمدید شده ۱۸ روز پیشدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۴۵ متری، ۳ خوابه

تهران، نازی‌آباد
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون۵۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
زمین۴۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۲۵۲۹۰۴۵۴۶۱۹۷۸۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در نازی‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نازی‌آباد (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش ملک نقلی و زیبا بصورت یکجا در قلب نازی‌آباد, خیابان اوجانی - فارسیان دارای ۱۴۳ متر زیر بنا قید شده در پایان کار به روز در ۳ طبقه مستقل هر واحد حدود ۳۴ متر و ۲ متر انباری مشخصات و امکانات ساختمان: ✅صفر تا ۱۰۰ نوسازی شده حتی لوله های فاضلاب , کل لوله کشی ها کل مسیر سیم های برق و کلید و پریزها و شیر آلات ✅درهای ضد سرقت شده و کلید نخورده کاملا لوکس و حرفه ایی پشت بام سنگ شده لاین نوری پنجرها ۲ جداره شده ✅ هر طبقه دارای یک اتاق خواب مستر ✅ پذیرایی و آشپزخانه مستقل در هر طبقه گاز رومیزی و هود و سینک کاملا نو ✅ کابینت‌های MDF زیبا و لوکس ✅ سرویس بهداشتی مجهز به فرنگی و ایرانی ✅ کولر گازی سرد و گرم و پکیج برای هر واحد ✅ راه‌پله و سنگ‌کاری کاملاً نو ✅ نمای ساختمان با سنگ جدید باز سازی شده ✅ دارای ۳ انباری در پشت‌بام, هرکدام حدود ۲ مترمربع ✅ دارای اتاق تاسیسات ✅ درخواست کنتور برق مجزا برای هر واحد داده شده ✳️حتی کوچه را سنگ کردیم وضعیت مدارک: ✔️ دارای پایان کار شهرداری که یکسال براش دویدم ✔️ دارای گواهی عدم خلاف ✔️ قابلیت تفکیک به ۳ سند مجزا را دارد که بیشتر کارش انجام شده

متن کامل

فروش ملک نقلی و زیبا بصورت یکجا در قلب نازی‌آباد, خیابان اوجانی - فارسیان دارای ۱۴۳ متر زیر بنا قید شده در پایان کار به روز در ۳ طبقه مستقل هر واحد حدود ۳۴ متر و ۲ متر انباری مشخصات و امکانات ساختمان: ✅صفر تا ۱۰۰ نوسازی شده حتی لوله های فاضلاب , کل لوله کشی ها کل مسیر سیم های برق و کلید و پریزها و شیر آلات ✅درهای ضد سرقت شده و کلید نخورده کاملا لوکس و حرفه ایی پشت بام سنگ شده لاین نوری پنجرها ۲ جداره شده ✅ هر طبقه دارای یک اتاق خواب مستر ✅ پذیرایی و آشپزخانه مستقل در هر طبقه گاز رومیزی و هود و سینک کاملا نو ✅ کابینت‌های MDF زیبا و لوکس ✅ سرویس بهداشتی مجهز به فرنگی و ایرانی ✅ کولر گازی سرد و گرم و پکیج برای هر واحد ✅ راه‌پله و سنگ‌کاری کاملاً نو ✅ نمای ساختمان با سنگ جدید باز سازی شده ✅ دارای ۳ انباری در پشت‌بام, هرکدام حدود ۲ مترمربع ✅ دارای اتاق تاسیسات ✅ درخواست کنتور برق مجزا برای هر واحد داده شده ✳️حتی کوچه را سنگ کردیم وضعیت مدارک: ✔️ دارای پایان کار شهرداری که یکسال براش دویدم ✔️ دارای گواهی عدم خلاف ✔️ قابلیت تفکیک به ۳ سند مجزا را دارد که بیشتر کارش انجام شده

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

خانه‌ی ویلایی ۶۰ متری، ۳ خوابه

نازی‌آبادموقعیت تقریبی
۶۰ متر۳ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۱۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۲۸ م · برآورد ۳۰٫۲ میلیارد تا ۵۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)