بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
شیراز، حجت آباد
۴ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۴ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۳: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال آپارتمان در حجت آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۵۱ میلیاردبرآورد بوم۵٫۲۳ میلیاردبیشینه۵٫۹۶ میلیاردقیمت آگهی ۴ میلیارد۱٫۲۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، یک بار کاهش از ۴ میلیارد به ۴ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۶٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۲٫۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیراز (۳۸۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و عرض ادب ✨حس خوب خانه دار شدن را با ما تجربه کنید✨ لطفا با دقت به متن اگهی توجه کنید با تشکر شروع قیمت اخذ قرارداد از ۳۵۰۰۰ میباشد مهم: توجه داشته باشید خریدار محترم واحد ها وام دار نیستند ✨دارای قولنامه ملکی و محضری و مجوز و پروانه ساخت و ثبتی هستند ✨ما دلال نیستیم بلکه هم مالک و سازنده هستیم دفتر فروش داریم ۹۰ درصد فایل های منطقه متعلق به ما میباشد قابل توجه مصرف کنندگان و سرمایه گذاران فرصت را از دست ندهید واقعه در بافت نوساز منطقه!!! ✔️امکان خرید اقساطی با دریافت چک توضیحات: ✅فروش اپارتمان های ۲ خواب و ۳ خواب ✅نورگیر شمالی و جنوبی , فول نوسازی و لوکس ✅نما و مشاعات بسیار تمیز, بسیار خوش نقشه ✅اتاق های بزرگ و استاندارد, سالن بزرگ و نورگیر ✅دارای اسانسور, پارکینگ, انباری , کنتور گاز اماده تحویل و امکان رهن دهی با بالاترین مبلغ توسط دفتر انجام میگردد ✅با هر بودجه ای که تشریف بیارید قطعا دست خالی بر نمیگردید ⚜️دپارتمان املاک رضایی با بیش از ۳۰ سال سابقه در فروش املاک و دارای مجوز رسمی با مدیریت سازنده سرشناس و به نام جناب … ✨اعتماد شما , اعتبار ماست✨
متن کامل
با سلام و عرض ادب ✨حس خوب خانه دار شدن را با ما تجربه کنید✨ لطفا با دقت به متن اگهی توجه کنید با تشکر شروع قیمت اخذ قرارداد از ۳۵۰۰۰ میباشد مهم: توجه داشته باشید خریدار محترم واحد ها وام دار نیستند ✨دارای قولنامه ملکی و محضری و مجوز و پروانه ساخت و ثبتی هستند ✨ما دلال نیستیم بلکه هم مالک و سازنده هستیم دفتر فروش داریم ۹۰ درصد فایل های منطقه متعلق به ما میباشد قابل توجه مصرف کنندگان و سرمایه گذاران فرصت را از دست ندهید واقعه در بافت نوساز منطقه!!! ✔️امکان خرید اقساطی با دریافت چک توضیحات: ✅فروش اپارتمان های ۲ خواب و ۳ خواب ✅نورگیر شمالی و جنوبی , فول نوسازی و لوکس ✅نما و مشاعات بسیار تمیز, بسیار خوش نقشه ✅اتاق های بزرگ و استاندارد, سالن بزرگ و نورگیر ✅دارای اسانسور, پارکینگ, انباری , کنتور گاز اماده تحویل و امکان رهن دهی با بالاترین مبلغ توسط دفتر انجام میگردد ✅با هر بودجه ای که تشریف بیارید قطعا دست خالی بر نمیگردید ⚜️دپارتمان املاک رضایی با بیش از ۳۰ سال سابقه در فروش املاک و دارای مجوز رسمی با مدیریت سازنده سرشناس و به نام جناب … ✨اعتماد شما , اعتبار ماست✨
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳٫۹ میلیارد تا ۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۱۰» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حجت آبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز