بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۸ متری، ۲ خوابه
تهران، سنائی·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۶۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال در سنائی؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۷ میلیاردبیشینه۳۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۲ میلیارد۳٫۵۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️دپارتمان کوچ با بیشترین فایلینگ منطقه⚜️ موقعیت طلایی سنایی, نرسیده به خدری — یکی از بهترین و پرترددترین لوکیشن‌های محدوده سنایی مشخصات ملک · متراژ: ۸۸ متر · طبقه: ۵ · آسانسور: دارد · ساختمان: ۵ طبقه, ۲ واحدی · سال ساخت: ۱۳۸۵ · موقعیت: اداری ⭐ چرا این ملک خاص است؟ ✅ کل ساختمان پزشکان هستند → فضای کاملاً حرفه‌ای, آرام و معتبر ✅ موقعیت اداری با دسترسی عالی ✅ آسانسور برای راحتی مراجعین ✅ ۲ واحدی در هر طبقه → حریم خصوصی و آرامش بیشتر با توجه به اینکه کل ساختمان مطب پزشکان است, این فضا برای مشاغل زیر فوق‌العاده مناسب است: · مطب پزشک عمومی یا متخصص · دندانپزشکی · فیزیوتراپی · نورولوژی / روانپزشکی / روانشناسی · تغذیه و رژیم درمانی · سونوگرافی / رادیولوژی کوچک · مشاوره ژنتیک / باروری · کلینیک زیبایی و پوست · دفتر بیمه و خدمات درمانی · شرکت تجهیزات و ملزومات پزشکی · دفتر نمایندگی خدمات پرستاری در منزل همین حالا تماس بگیرید! کارشناس شما … فرصت استثنایی در یکی از بهترین لوکیشن‌های سنایی
متن کامل
⚜️دپارتمان کوچ با بیشترین فایلینگ منطقه⚜️ موقعیت طلایی سنایی, نرسیده به خدری — یکی از بهترین و پرترددترین لوکیشن‌های محدوده سنایی مشخصات ملک · متراژ: ۸۸ متر · طبقه: ۵ · آسانسور: دارد · ساختمان: ۵ طبقه, ۲ واحدی · سال ساخت: ۱۳۸۵ · موقعیت: اداری ⭐ چرا این ملک خاص است؟ ✅ کل ساختمان پزشکان هستند → فضای کاملاً حرفه‌ای, آرام و معتبر ✅ موقعیت اداری با دسترسی عالی ✅ آسانسور برای راحتی مراجعین ✅ ۲ واحدی در هر طبقه → حریم خصوصی و آرامش بیشتر با توجه به اینکه کل ساختمان مطب پزشکان است, این فضا برای مشاغل زیر فوق‌العاده مناسب است: · مطب پزشک عمومی یا متخصص · دندانپزشکی · فیزیوتراپی · نورولوژی / روانپزشکی / روانشناسی · تغذیه و رژیم درمانی · سونوگرافی / رادیولوژی کوچک · مشاوره ژنتیک / باروری · کلینیک زیبایی و پوست · دفتر بیمه و خدمات درمانی · شرکت تجهیزات و ملزومات پزشکی · دفتر نمایندگی خدمات پرستاری در منزل همین حالا تماس بگیرید! کارشناس شما … فرصت استثنایی در یکی از بهترین لوکیشن‌های سنایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سنائیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
