بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شاهین·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۹ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۹ میلیاردبرآورد بام۱۷٫۳ میلیاردبیشینه۱۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۹ میلیارد۵٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۴۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️ فروش آپارتمان زیر قیمت ❗️ ✅️ ۵۷ متر ✅️ ۱ خواب ✅️ طبقه دوم سندی ✅️ کم واحد ✅️ کلا ۸ واحد ✅️ شمالی جنوبی نور مستقیم ✅️ نقشه بدون پرتی ✅️ سالن مربع قابلیت هر نوع چیدمان ✅️ مشاعات بینظیر ✅️ لوکیشن بدون ضعف ✅️ سند تک برگ شخصی ✅️ مالک فروشنده واقعی ✅️ قابلیت رهن تا ۱/۱۰۰ میلیارد تومان ( از مبلغ کل کسر شده ) ✅️ تخلیه ✅️ بازدید با هماهنگی ✅️ به قیمت رسیده مناسب سرمایه گذاری ⚜️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ⚜️ برای دریافت مشاوره تماس بگیرید
متن کامل
❗️ فروش آپارتمان زیر قیمت ❗️ ✅️ ۵۷ متر ✅️ ۱ خواب ✅️ طبقه دوم سندی ✅️ کم واحد ✅️ کلا ۸ واحد ✅️ شمالی جنوبی نور مستقیم ✅️ نقشه بدون پرتی ✅️ سالن مربع قابلیت هر نوع چیدمان ✅️ مشاعات بینظیر ✅️ لوکیشن بدون ضعف ✅️ سند تک برگ شخصی ✅️ مالک فروشنده واقعی ✅️ قابلیت رهن تا ۱/۱۰۰ میلیارد تومان ( از مبلغ کل کسر شده ) ✅️ تخلیه ✅️ بازدید با هماهنگی ✅️ به قیمت رسیده مناسب سرمایه گذاری ⚜️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ⚜️ برای دریافت مشاوره تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
