بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۸ متری، ۳ خوابه
تهران، فرمانیه·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۰۸ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور پویا
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در فرمانیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۱۷ میلیاردبیشینه۱۴۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۸ میلیارد۸٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور پویا · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
۱۰۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سازه برتر · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس
۱۰۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️✨️✨️✨️ درود ✨️✨️✨️✨️ یک فایل برای آگهی, چند فایل برای پیشنهاد؛ تماس بگیرید. ۱۰۸ متر موقعیت اداری در فرمانیه ❇️ سند تکبرگ بدون هیچ ریشه ای ❇️ واقع در ساختمان لوکس با طراحی چشم‌نواز و متریال خاص ❇️ ۳ اتاق بزرگ و کاربردی؛ مناسب چیدمان حرفه‌ای و تفکیک فضاها ❇️ فضای ویتینگ مناسب و خوش‌چیدمان برای پذیرش مراجعین ❇️ واحد کاملاً نورگیر با ویوی روبه‌اند‌رزگو ❇️ اجرای سنگ‌های اسلب تا سقف, از لابی ساختمان تا پاگردها؛ جلوه‌ای متفاوت و چشمگیر در تمام مسیر ورود ✨️ انتخابی شیک برای کسب‌وکارهایی که به پرستیژ محیط کار و تجربه مراجعین اهمیت می‌دهند. برای اطلاع از شرایط و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨️✨️ و کلی توضیحات شنیدنی دیگر...... ✨️✨️ با احترام فراوان کمیسیون یک درصد دریافت میشود ☎️ تا ساعت ۱۲ پاسخگوی شما عزیزان هستم. تخصص من, مشاوره حرفه‌ای خرید و اجاره واحدهای اداری بر اساس مدل کسب‌وکار شماست.
متن کامل
✨️✨️✨️✨️ درود ✨️✨️✨️✨️ یک فایل برای آگهی, چند فایل برای پیشنهاد؛ تماس بگیرید. ۱۰۸ متر موقعیت اداری در فرمانیه ❇️ سند تکبرگ بدون هیچ ریشه ای ❇️ واقع در ساختمان لوکس با طراحی چشم‌نواز و متریال خاص ❇️ ۳ اتاق بزرگ و کاربردی؛ مناسب چیدمان حرفه‌ای و تفکیک فضاها ❇️ فضای ویتینگ مناسب و خوش‌چیدمان برای پذیرش مراجعین ❇️ واحد کاملاً نورگیر با ویوی روبه‌اند‌رزگو ❇️ اجرای سنگ‌های اسلب تا سقف, از لابی ساختمان تا پاگردها؛ جلوه‌ای متفاوت و چشمگیر در تمام مسیر ورود ✨️ انتخابی شیک برای کسب‌وکارهایی که به پرستیژ محیط کار و تجربه مراجعین اهمیت می‌دهند. برای اطلاع از شرایط و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨️✨️ و کلی توضیحات شنیدنی دیگر...... ✨️✨️ با احترام فراوان کمیسیون یک درصد دریافت میشود ☎️ تا ساعت ۱۲ پاسخگوی شما عزیزان هستم. تخصص من, مشاوره حرفه‌ای خرید و اجاره واحدهای اداری بر اساس مدل کسب‌وکار شماست.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۰۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور پویا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
