بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۵۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۸
تهران، نیاوران·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۴۷۱ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ از ۸ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳ از ۸
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۶۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۲۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۶ میلیاردبرآورد بام۱۷۲ میلیاردبیشینه۱۹۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۰ میلیارد۵۲٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۱۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از کیلید روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
کیلید
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲۰ میلیاردتماس در کیلید (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از کیلید، بدون ویرایش
آپارتمان لوکس و خاص در تاپ لوکیشن نیاوران! ⚜️ ۲۵۰ متر فضای وسیع و دلنشین ⚜️ چهار خواب دلباز (شامل یک مستر) ⚜️ مشاعات آبی کامل (استخر, سونا, جکوزی) ⚜️ طبقه سوم در ساختمانی ۸ طبقه تکواحدی --- ⭐️ شاهکاری از نور و نقشه ✅ اقیانوس نور با پنجره‌های قدی از سه جهت اصلی (شمال, جنوب, شرق) ✅ سه تراس بزرگ و قابل چیدمان با ویوی عالی ✅ پلان مهندسی‌شده و خوش‌نقشه بدون کوچکترین فضای پرت ✅ آشپزخانه‌ای مدرن با کابینت‌های تازه تعویض شده --- ✅ سند شخصی و کاملا آزاد (بدون ریشه اوقاف, بنیاد یا ستاد) ✅ دسترسی بی‌نظیر به مراکز رفاهی و خدماتی ✅ فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت به قیمت رسیده!
متن کامل
آپارتمان لوکس و خاص در تاپ لوکیشن نیاوران! ⚜️ ۲۵۰ متر فضای وسیع و دلنشین ⚜️ چهار خواب دلباز (شامل یک مستر) ⚜️ مشاعات آبی کامل (استخر, سونا, جکوزی) ⚜️ طبقه سوم در ساختمانی ۸ طبقه تکواحدی --- ⭐️ شاهکاری از نور و نقشه ✅ اقیانوس نور با پنجره‌های قدی از سه جهت اصلی (شمال, جنوب, شرق) ✅ سه تراس بزرگ و قابل چیدمان با ویوی عالی ✅ پلان مهندسی‌شده و خوش‌نقشه بدون کوچکترین فضای پرت ✅ آشپزخانه‌ای مدرن با کابینت‌های تازه تعویض شده --- ✅ سند شخصی و کاملا آزاد (بدون ریشه اوقاف, بنیاد یا ستاد) ✅ دسترسی بی‌نظیر به مراکز رفاهی و خدماتی ✅ فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت به قیمت رسیده!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه