بدون عکس در منبع
نوساز
مغازه ۳۳ متری
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۵۱ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۵ میلیارد۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۳۳ مترساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۳ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سیب
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۹۳۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در سعادت‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۰٫۴ میلیاردبیشینه۱۰۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۱ میلیارد۲۹٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سیب · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
* به نام ایزد مهر * درود بر شما ⚜️ ۳۳ متر همکف ⚜️ ۳۳ متر زیر زمین ⚜️ دو دهنه ⚜️ سرویس بهداشتی ⚜️ بر خیابان خوب ⚜️ مناسب انواع مشاغل و اصناف ♣️ متراژهای متفاوت موجود است ♣️ ▫️۱۱۰ متر بر اصلی ▫️۸۷ متر بر بلوار اصلی ▫️ ۵۸ متر بر خیابان بسیار خوب ▫️۵۱ متر نبش خیابان ▫️۴۴ متر بر خیابان عالی ▫️۲۷ متر بر خیابان پرتردد ▫️۳۲ متر همکف +۵۳ متر طبقه اول ▫️و ♠️ همراه شما خوبان ♠️ « خانوم … »
متن کامل
* به نام ایزد مهر * درود بر شما ⚜️ ۳۳ متر همکف ⚜️ ۳۳ متر زیر زمین ⚜️ دو دهنه ⚜️ سرویس بهداشتی ⚜️ بر خیابان خوب ⚜️ مناسب انواع مشاغل و اصناف ♣️ متراژهای متفاوت موجود است ♣️ ▫️۱۱۰ متر بر اصلی ▫️۸۷ متر بر بلوار اصلی ▫️ ۵۸ متر بر خیابان بسیار خوب ▫️۵۱ متر نبش خیابان ▫️۴۴ متر بر خیابان عالی ▫️۲۷ متر بر خیابان پرتردد ▫️۳۲ متر همکف +۵۳ متر طبقه اول ▫️و ♠️ همراه شما خوبان ♠️ « خانوم … »
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سیب» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
