بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، قلهک·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۲ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۹۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۰۵۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۱ آگهی فعال آپارتمان در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۷٫۳ میلیاردبرآورد بام۱۱۴ میلیاردبیشینه۱۳۰ میلیاردقیمت آگهی ۷۸ میلیارد۳۵٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۷۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌❌از قیمت تعجب نکنید!!❌❌ ❌❌مالک به شدت فروشنده میباشد❌❌ اگر دنبال واحدی با پلان اروپایی میگردید این مورد رو از دست ندهید دو جهت نور مستقیم که از طلوع تا غروب خورشید حس سرزندگی رو احساس میکنید سه تراس بزرگ و قابل چیدمان پلان تفکیکی و بینظیر که قابلیت انواع چیدمان رو به شما میدهد ویو سردرختی و مشجر سرایداری مقیم و ۲۴ ساعته دو پارکینگ باکس سندی مشاعات تماما بازسازی شده لوله کشی ها تماما تعویض شده فابل های مشابه در موقعیت های دیگر موجود است امیرحسین ملایی
متن کامل
❌❌از قیمت تعجب نکنید!!❌❌ ❌❌مالک به شدت فروشنده میباشد❌❌ اگر دنبال واحدی با پلان اروپایی میگردید این مورد رو از دست ندهید دو جهت نور مستقیم که از طلوع تا غروب خورشید حس سرزندگی رو احساس میکنید سه تراس بزرگ و قابل چیدمان پلان تفکیکی و بینظیر که قابلیت انواع چیدمان رو به شما میدهد ویو سردرختی و مشجر سرایداری مقیم و ۲۴ ساعته دو پارکینگ باکس سندی مشاعات تماما بازسازی شده لوله کشی ها تماما تعویض شده فابل های مشابه در موقعیت های دیگر موجود است امیرحسین ملایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
